Situation idéale pour cette maison à découvrir en notre compagnie ! C'est en plein cœur de notre agréable Côte de Nacre, sur la commune d'HERMANVILLE-SUR-MER, station balnéaire familiale qui vit toute l'année.<br />La propriété, maison familiale vous charmera par ses volumes bien répartis, sa vie de plain-pied et ses cinq chambres qui en font un lieu idéal pour familles nombreuses ou pour recevoir.<br /><br />Dans sa disposition, au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.<br />Au premier étage, un palier avec plusieurs espaces de rangements donne accès à trois chambres, une salle d'eau avec WC.<br /><br />Pour nos belles journées ensoleillées, vous profiterez également d'une vaste terrasse exposée SUD, le tout sur un jardin clos arboré et paysager de 600m² environ.<br /><br />D'un point de vue pratique, la maison dispose de cabanons de jardins, d'un vaste garage avec grenier assurant stockage ou potentiel d'aménagement.<br /><br />A découvrir sans plus tarder en nous contactant au 02 31 36 13 54 !<br /><br />Prix de vente frais d'agence inclus : 365 000 €<br />Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC<br />Prix hors honoraires: 350000€<br />Date du DPE : 27/02/2025, DPE C et GES : C
