Créditos hipotecarios en Argentina: ¿convienen hoy? 🏠<br /><br />El aumento de la demanda y las tasas de interés impactan en los créditos hipotecarios en Argentina. La falta de securitización y el descalce de plazos complican el panorama para quienes buscan financiar una vivienda.<br /><br />En Argentina, los créditos hipotecarios han experimentado un notable incremento en la demanda desde principios de año, lo que ha llevado a varios bancos a aumentar sus tasas de interés. Este fenómeno se debe, en parte, a la falta de securitización del mercado local, una práctica común en otros países que permite a los bancos fondearse a largo plazo.<br /><br />Actualmente, las tasas varían significativamente dependiendo si el solicitante cobra su sueldo a través del banco o no. Por ejemplo, Banco Nación ofrece una tasa del 4.5% más UBA para quienes cobran su sueldo allí, mientras que sin esta condición la tasa asciende al 8%. Otros bancos como Superville y Galicia también han ajustado sus tasas al alza debido a la alta demanda.<br /><br />La situación plantea un dilema para los potenciales compradores: si bien las cuotas pueden ser comparables al costo del alquiler y resultar convenientes para quienes buscan su primera vivienda, no ocurre lo mismo para inversiones o segundas propiedades debido al alto costo financiero actual. La clave está en cómo evolucionan los ingresos personales frente a la inflación.
