전세사기 여파로 위축됐던 서울 빌라 시장이 최근 들어 활기를 되찾고 있습니다. <br /> <br />거래량도 3개월 연속 3천 건을 넘어섰고 가격도 상승세입니다. <br /> <br />최두희 기자가 현장 취재했습니다. <br /> <br />[기자] <br />서울 은평구의 빌라 밀집 지역. <br /> <br />빌라 시장에서도 신축 빌라와 같은 '똘똘한 한 채'를 선호하는 현상이 나타나면서 전월세 매물이 귀해졌고, 빌라 매매로 눈길을 돌리는 수요가 늘었습니다. <br /> <br />[이준영 / 은평구 공인중개사 : 전월세를 가고 싶어 해도 전월세 매물 자체가 없어요. 다주택자들이 집을 사서 전월세 물량을 공급해 줘야 하는데 다주택자들이 취득세 중과 때문에 물량 자체를 구입 못하는 상황이….] <br /> <br />실제로 서울 빌라 거래량도 늘었는데 지난 3월엔 거래량이 2년 8개월 만에 3천 건을 넘었습니다. <br /> <br />이후 서울 빌라 거래량은 석 달 연속 3천 건대 거래량을 유지하고 있습니다. <br /> <br />전세 사기 여파로 위축됐던 빌라 시장이 되살아나는 분위기입니다. <br /> <br />실제 거래된 가격을 지수화한 서울 빌라 매매 실거래가격지수를 봐도 4개월 연속 140대를 기록하며 꿈틀대고 있습니다. <br /> <br />이렇게 서울 빌라 시장이 기지개를 켜는 건 그간 아파트값이 큰 폭으로 뛰면서 대체재로 상대적으로 덜 오른 빌라를 찾는 수요가 늘었기 때문입니다. <br /> <br />새 정부 들어 민간보다 공공이 주도하는 재개발이 더 주목을 받을 것으로 보이는 가운데 개발 기대감이 있는 지역 빌라에는 투자 수요도 유입된 것으로 보입니다. <br /> <br />[송승현 / 도시와경제 대표 : 이재명 정부 들어와서 민간보다 공공에 힘을 좀 강하게 작용하고 있는 상황이라 공공성이 더해진 재개발이 가능한 빌라라는 상품이 시장에서 각광을 받고 있다고 봐야 할 것 같아요.] <br /> <br />다만 전문가들은 막연한 기대감으로 빌라 투자에 접근하는 건 위험할 수 있는 만큼 옥석 가리기가 필요하다고 조언합니다. <br /> <br />이런 가운데 올 들어 5월까지 서울에서 준공된 빌라는 지난해 같은 기간보다 40% 가까이 줄어든 1천800가구에 그쳐 서민층의 주거비 부담이 커질 가능성도 제기됩니다. <br /> <br />YTN 최두희입니다. <br /> <br /> <br />영상기자;김현미 <br />디자인;우희석 <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202507130545183330<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
