지난달 27일 정부의 초강력 대출 규제 이후 서울 아파트 최고가 거래가 크게 줄어든 것으로 나타났는데요. <br /> <br />아파트값 상승을 이끌던 최고가 거래가 급감하면서 서울 부동산 시장도 짙은 관망세에 접어든 모습입니다. <br /> <br />최두희 기자입니다. <br /> <br />[기자] <br />수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억 원으로 제한한 6·27 대출규제. <br /> <br />부동산 플랫폼 직방이 서울 아파트 매매 실거래가 자료를 분석했더니 종전 실거래가보다 비싸게 매매 계약이 체결된 이른바 '최고가 거래량'이 크게 줄었습니다. <br /> <br />대책 발표 전 2주간 아파트 거래 가운데 1천 건 이상이 최고가 거래였는데 대책 발표 이후 2주간 300건으로 줄었습니다. <br /> <br />거래량만 놓고 보면 74% 급감한 건데 최고가 거래 비중도 1.4%p 정도 하락했습니다. <br /> <br />자치구별로 보면 아파트값이 급격히 오르던 이른바 '한강벨트' 지역에서 최고가 거래량 감소가 두드러졌습니다. <br /> <br />성동, 마포, 강동구는 최고가 거래량이 대책 발표 전보다 80% 이상 줄었고 강남구도 60% 이상 감소했습니다. <br /> <br />실제로 성동구 등 부동산 중개업소엔 거래 자체가 뚝 끊긴 상황. <br /> <br />[성동구 공인중개사 : (거래량이) 완전히 98% 줄었고요. 간혹 가다 문의는 있어요. 문의만 있어요. 거래는 특별히 되는 건 없고요.] <br /> <br />서울 부동산 시장의 분위기가 짙은 관망세에 접어든 모습입니다. <br /> <br />[김은선 / 직방 빅데이터랩장 : 추가 조치 가능성도 제기되고 있어 수요자 입장에서는 향후 정책 변화에 유의하며 신중한 대응이 필요한 시점입니다.] <br /> <br />다만 대출규제를 통한 수요 억제만으로는 한계가 분명한 만큼 이른 시일 내에 공급 대책이 나와야 할 것으로 보입니다. <br /> <br />[고준석 / 연세대 상남경영원 교수 : 잠시 눈치보기의 이런 상황이 조금 지속될 거로 보이고요. 공급대책이나 이런 게 나오지 않으면 금방 또다시 시장의 실수요자들이 매수세로 돌아설 가능성은 커 보입니다.] <br /> <br />이런 가운데 국토부의 장·차관 인선도 모두 마무리돼 새 정부의 부동산 정책도 본격적으로 가동될 전망입니다. <br /> <br />YTN 최두희입니다. <br /> <br />영상편집;정치윤 디자인;권향화 <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202507141849313546<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
