Perbincangan ini menyentuh isu kritikal dalam pelaksanaan Urban Renewal Act (URA) apabila kerajaan menetapkan 80% persetujuan pemilik untuk projek pembaharuan bandar, menimbulkan persoalan sama ada hak pemilik minoriti benar-benar dilindungi atau sekadar memudahkan laluan pemaju, di samping kebimbangan terhadap pampasan adil, risiko gentrifikasi, dan nasib komuniti B40 serta penyewa lama yang mungkin terpinggir dalam proses pembangunan semula kawasan bandar.
