2028년 준공 목표…931가구 중 170가구 일반분양 <br />가을 성수기 접어들면서 8월에 연기된 물량 더해져 <br />6·27 규제로 자금 여력, 대출 가능 여부 등이 변수 <br />수도권 인기 지역으로의 쏠림 등 양극화 극명할 듯<br /><br /> <br />분양 성수기인 9월, 지난해 같은 기간보다 47% 늘어난 3만여 가구의 아파트 분양이 예정돼 있습니다. <br /> <br />다만 아파트값이 상승세를 이어가고 있는 서울 분양 물량은 1천여 가구에 그칠 전망입니다. <br /> <br />최두희 기자가 현장을 다녀왔습니다. <br /> <br />[기자] <br />터파기 공사가 한창인 서울 동작구의 아파트 신축 공사현장. <br /> <br />오는 2028년 준공을 목표로 하고 있는데 931가구 가운데 170가구가 일반분양 물량입니다. <br /> <br />"이곳을 비롯해 이달 들어 전국에 3만여 가구의 분양 물량이 풀립니다. 지난해 같은 기간과 비교하면 47% 늘었고 일반분양만 따로 보면 54% 증가했습니다." <br /> <br />이렇게 분양 규모가 커진 건 가을 성수기에 접어들면서 지난달에 연기된 물량까지 더해졌기 때문입니다. <br /> <br />지역별로 보면 경기도 1만2천여 가구, 인천 4천여 가구가 예정됐고 지방에서도 부산 4천여 가구를 포함해 1만2천여 가구의 분양이 예정됐습니다. <br /> <br />하지만 아파트값 상승 흐름이 여전한 서울은 2개 단지, 1천여 가구에 불과해 아파트 공급 가뭄 해소에는 역부족일 것으로 보입니다. <br /> <br />수도권 주택담보대출을 6억 원으로 제한하는 정부의 6·27 대출규제도 변수입니다. <br /> <br />규제에 따라 실수요자들은 자금 여력, 대출 가능 여부 등을 꼼꼼히 따져 청약에 나설 것으로 보입니다. <br /> <br />[김 은 선 / 직방 빅데이터랩실 랩장: 분양가가 어떻게 되고 그 부분에 따라 자금 여력이나 대출에 대한 부분을 할 수 있느냐를 많이 따지시기 때문에 가격 메리트 등이 실수요자나 수요자들 입장에서 가장 중요한 판단 요소라고 할 수 있고요.] <br /> <br />이달 분양시장에서도 서울 등 수도권 인기 지역으로의 쏠림 현상이 뚜렷해지는 반면 지방은 청약 미달 우려가 커지는 등 양극화 현상이 극명해질 것으로 관측됩니다. <br /> <br />YTN 최두희입니다. <br /> <br /> <br />영상기자 : 김현미 <br />디자인 : 정하림 <br /> <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202509060706251599<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
