Qu’est-ce qu’une copropriété « dégradée » ? 🤔 <br />Chez CDC Habitat, on retient plusieurs critères :<br />- un taux d’impayés élevé, souvent un indicateur de fragilité financière<br />- des besoins lourds de travaux, tant sur l’habitat que sur les parties communes<br />- une mobilisation faible, du syndic comme des copropriétaires, sur la gestion et l’entretien de l’immeuble<br /><br />Ces trois dimensions — finance, technique, gouvernance — sont au cœur de l’analyse menée pour évaluer l’état d’un bâti.<br /><br />🛠️ Comment intervient CDC Habitat (et Mathieu RIVRON) ?<br />Le rôle consiste à :<br />- diagnostiquer la situation (impayés, dégradations, désengagement) <br />- mobiliser des aides publiques et des dispositifs d’accompagnement <br />- proposer des solutions variées : rachat à l’amiable de logements, réhabilitation, portage, médiation entre parties prenantes<br />- assurer un suivi sur le long terme, car le redressement d’un patrimoine dégradé s’inscrit sur plusieurs années<br /><br />🌍 Pourquoi ce métier est-il stratégique ?<br />- Parce qu’il s’agit de préserver l’habitat et de garantir des conditions de vie dignes pour des habitants parfois en situation fragile.<br />- Parce qu’il répond à un enjeu social et urbain : redonner vie à des copropriétés fragiles, lutter contre l’abandon, l’insalubrité, la dévalorisation du patrimoine.<br />- Parce que, pour des étudiants ou jeunes professionnels, c’est un secteur souvent méconnu, mais porteur d’une forte utilité sociale et de vraies opportunités de carrière dans l’immobilier.<br /><br />Le métier de gestionnaire de copropriétés dégradées n’est pas « classique ». <br />Il nécessite des compétences en diagnostic patrimonial, gestion sociale, animation de projet urbain et médiation. Il incarne ce que l’immobilier peut avoir de plus utile et concret : un impact direct sur la vie des habitants !<br /><br />#immobilier #copropriété #dégradation #travaux #social #syndic<br />
