🏢 Coworking et bureaux flexibles : où se cachent les nouvelles opportunités de croissance ?<br /><br />📉 Un marché des bureaux en repli, un modèle à réinventer<br />Vacance record, baisse des taux d’occupation, actifs dépréciés : le coworking entre dans une phase de maturité et doit dépasser son modèle historique.<br /><br />🤝 Du locataire au partenaire stratégique des bailleurs<br />Les opérateurs de bureaux flexibles partagent davantage le risque avec les propriétaires via des contrats de management, baux variables ou modèles de franchise.<br /><br />🔄 Redonner de la valeur à l’existant<br />Face au Zéro artificialisation nette et aux exigences RSE, l’enjeu est clair : optimiser les immeubles existants plutôt que construire.<br /><br />📍 Trois leviers clés jusqu’en 2028<br />• 🌐 Extension des réseaux (franchise, croissance externe, maillage régional, hôtellerie, coliving)<br />• 🧩 Montée en gamme et services additionnels (aménagement, partenariats, offres premium)<br />• 🌱 RSE comme facteur de différenciation et de valorisation des actifs<br /><br />🔎 Une analyse stratégique exclusive signée Xerfi<br />Stratégies d’acteurs, mutations concurrentielles, témoignages de dirigeants et prévisions du marché des bureaux flexibles à l’horizon 2028.<br /><br />#coworking #bureauxflexibles #immobilierdebureaux #flexoffice #RSE #immobiliertertiaire #coworking2028 #bailleurs #gestionimmobilière
