서울 아파트값이 이번 주 0.27% 올라 52주, 즉 1년 내내 상승세를 이어갔습니다. <br /> <br />상승 폭은 소폭 주춤했는데 양도세 중과 재개를 둘러싼 논의 여파로 매물이 늘어난 가운데 질주하던 집값이 숨 고르기 국면에 들어갔다는 분석이 나옵니다. <br /> <br />차유정 기자입니다. <br /> <br />[기자] <br />재작년 말 대출 규제와 고금리 압박에 눈치 보기 하던 수요자들이 강남 일대 재건축 추진 단지를 사들이며 상승 전환한 서울 아파트값! <br /> <br />지난해 2월 첫째 주부터 시작된 상승 릴레이는 52주째, 정확히 1년 내내 이어졌습니다. <br /> <br />이번 주 서울 아파트값은 0.27% 올랐는데 특히 비강남 지역 상승세가 두드러졌습니다. <br /> <br />관악구가 0.57%로 상승 폭이 가장 컸고 영등포구와 성북구가 0.41% 올랐습니다. <br /> <br />반면 강남권은 다소 주춤했습니다. <br /> <br />송파는 0.31%에서 0.18%로, 강동은 0.39%에서 0.29%로 오름폭이 둔화했습니다. <br /> <br />질주하던 서울 아파트값 상승 폭이 한풀 꺾인 건 다주택자 양도세 중과 재개 논의 여파 때문입니다. <br /> <br />[박 원 갑/ KB국민은행 수석부동산전문위원 : 다주택자 양도세 중과세 시행을 앞두고 시세보다 싼 절세매물이 나오지만, 매수자들이 선뜻 사려고 하지 않다 보니 상승률이 둔화하고 있습니다.] <br /> <br />실제 정부가 양도세 중과 부활 방침을 공식화한 이후 서울 아파트 매물은 강남과 한강 벨트를 중심으로 5% 가까이 증가했습니다. <br /> <br />서울 강남구 개포동의 한 59㎡ 아파트가 최근 호가보다 1억5천만 원 저렴하게 나왔고 마포구의 한 84㎡ 매물도 호가보다 2억 낮춘 29억 원에 급매로 나오기도 했습니다. <br /> <br />다만 여전히 토허제 시행 전과 비교하면 매물 규모 자체가 미미한 수준이고 강남권에선 매물이 늘어도 대출 한도 때문에 매수가 제한적이라 집값 안정으로 이어질지는 지켜봐야 한다는 관측이 높습니다. <br /> <br />[정 윤 석 / 서울 송파구 공인중개사 : 가격이 뭐 많이 내려갔고 급매로 나온다든지 이런 부분들은 지금은 발견할 수 없습니다.] <br /> <br />다주택자 매물 유도에 따른 실질 효과를 위해서는 세입자가 있는 경우 실거주를 늦춰주는 방안 등 추가 보완책이 필요하다는 의견도 나옵니다. <br /> <br />YTN 차 유정입니다. <br /> <br />영상편집 : 김민경 <br />디자인;임샛별 <br /> <br />※ ’당신의 제보가 뉴스가 됩니다’ <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />YTN 차유정 (chayj@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202602051705030329<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
