정부가 다주택자의 세 낀 매물에 대해 실거주 의무를 유예해주는 보완책까지 내놓으면서 한시적으로 무주택자들의 갭투자가 가능해졌습니다. <br /> <br />다주택자가 내놓는 매물이 한동안 늘어날 전망인데요. <br /> <br />다주택자 압박 효과로 서울 아파트값 상승폭이 2주째 주춤한 가운데, 거래 회복과 집값 안정 효과는 더 지켜봐야 할 것으로 보입니다. <br /> <br />차 유정 기자입니다. <br /> <br />[기자] <br />서울 아파트값이 53주 연속 상승세를 달렸지만, 상승 폭은 2주 연속 축소됐습니다. <br /> <br />질주하던 송파구 아파트값 상승률이 0.09%에 그치는 등 강남권 상승세가 많이 주춤해졌습니다. <br /> <br />관악·성북구 등 중저가 지역 집값 상승 폭은 여전히 높긴 하지만 지난주보다 둔화했습니다. <br /> <br />정부의 거듭된 압박 속 다주택자 매물이 시장에 풀린 영향입니다. <br /> <br />꿈쩍 않던 서울 외곽 아파트까지 시장에 풀리며 서울 아파트 매물은 약 3주 만에 6천 건 이상 증가했습니다. <br /> <br />다주택자가 세 낀 매물을 처분할 수 있는 퇴로까지 열리면서 매물은 당분간 더 늘어날 전망입니다. <br /> <br />거래도 다소 증가할 것으로 보이지만, 다주택자 압박이 대세적인 거래량 증가와 집값 안정으로까지 이어질지는 여전히 미지수입니다. <br /> <br />매물이 많이 풀린 강남·한강 벨트 지역은 호가가 여전히 높은 데다가 대출 규제 때문에 접근이 쉽지 않습니다. <br /> <br />[양 지 영 / 신한 프리미어 패스파인더 전문위원 : 여전히 대출 규제도 있고 임대차 물건까지도 실거주에 대한 부담감이 있어 매수할 환경이 사실상 좀 어려운 구조잖아요.] <br /> <br />양도세 중과 부활 직전까지 추가 조정을 기대하며 관망세가 길어질 거란 전망도 높습니다. <br /> <br />[서울 구로 공인중개사 : 가격이 일단 조금 많이 올랐다 보니까 호가가 오른 상태이다 보니 매수자들 그냥 문의 전화만] <br /> <br />서울 외곽지역은 매수 수요도 강해 집값 안정 효과가 미미하다는 시각도 있습니다. <br /> <br />[윤 지 해 / 부동산R114 리서치랩장 : 매수자도 전세 계약 끼로 매입하지 못했던 것들이 완화되면서 양쪽에서 매물 늘고 수요도 동시에 늘면서 효과에 대한, 명확하게 가격 안정 효과도 볼 수는 없습니다.] <br /> <br />다주택자 양도세 중과가 부활하는 5월까지 매도를 고민하는 다주택자와 매수자 간의 팽팽한 줄다리기가 이어질 전망입니다. <br /> <br />YTN 차 유정입니다. <br /> <br />영상편집 : 박정란 <br />디자인 : 권향화 <br /> <br /><br /><br />YTN 차유정 (chayj@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YT... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202602122332446410<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
