🏠 MAISON 150m² + GARAGE 64m² (Triphasé) | Villeparisis (77270) <br />Découvrez cette opportunité rare à Villeparisis, présentée par Philippe Macé (IMMONORD77). Une propriété parfaitement entretenue, idéale pour les familles ou les professionnels (artisans, indépendants) grâce à son garage exceptionnel. <br /><br />📋 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : <br /><br />Surface habitable : 150 m² (6 pièces). <br /><br />Garage XXL : 64 m² avec fosse pour véhicules et prise 380V (Triphasé). <br /><br />Rénovation : Toiture neuve (2025) sous garantie décennale. <br /><br />Agencement : Vie de plain-pied possible (chambre et SDB au RDC) + 4 chambres et bureau à l'étage. <br /><br />Extérieurs : Terrain de 487 m², véranda chauffée et sous-sol total. <br /><br />📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : <br /><br />Transports : Gare RER Villeparisis à 6 min à pied. <br /><br />Axes routiers : Proximité A104 et Aéroport Roissy CDG. <br /><br />Commodités : Centre-ville, écoles et commerces (Leclerc) accessibles à pied. <br /><br />💰 INFORMATIONS VENTE : <br /><br />Prix : 364 000 € (Honoraires charge vendeur). <br /><br />DPE : Classe D (225 kWh/m²/an). <br /><br />Sécurité : Alarme volumétrique complète. <br /><br />🔗 VOIR L'ANNONCE DÉTAILLÉE : <br />https://www.immonord77.com/ventes/79/vente-maison-villeparisis-77270 <br /><br />📞 CONTACT & VISITES : <br />Philippe Macé (IMMONORD77) : 06 41 68 57 83 (de préférence via WhatsApp). <br />Disponible dimanches, lundis et jours fériés. <br /><br />🏦 FINANCEMENT : <br />Étude personnalisée avec Stéphane Baloche : 06 62 33 72 31. <br /><br />#Immobilier #Villeparisis #SeineEtMarne #VenteMaison #Artisan #Garage #ImmoNord77 #Investissement
