서울 아파트값 상승세를 주도했던 강남 3구와 용산구 아파트값이 한 주 전보다 일제히 떨어졌습니다. <br /> <br />서초구와 강남구는 100주 만에 하락세로 전환했는데요. <br /> <br />서울 아파트값 상승세도 4주째 둔화했는데 이같은 가격 조정 흐름이 서울 전역으로 번질지 주목됩니다. <br /> <br />최두희 기자가 현장을 다녀왔습니다. <br /> <br />[기자] <br />서울 강남구의 한 아파트. <br /> <br />전용면적 59㎡의 경우 25억 원대에 매매하는 조건으로 토지거래허가 신청이 이뤄졌습니다. <br /> <br />시세보다 2억 원 정도 낮은 수준입니다. <br /> <br />아직 매물이 쌓일 정도는 아니지만, 호가를 낮춘 매물이 나오면서 강남구 일대에선 매도자와 매수자의 눈치 싸움이 한창입니다. <br /> <br />[김 태 규 / 서울 강남구 공인중개사 (박사 수료) : 호가가 2억 정도 떨어진 금액대로 물건이 나왔고 거래도 그 금액대로 한두 개씩 됐고요. 그 후 2월 초쯤부터는 매수자들이 관망하기 시작한 것 같습니다.] <br /> <br />제가 나와 있는 강남구를 비롯해 서초, 송파 등 강남 3구와 용산구 아파트값은 이번 주 들어 하락 전환했습니다. <br /> <br />강남, 서초구가 하락 전환한 건 지난 2024년 3월 둘째 주 이후 100주 만입니다. <br /> <br />또 송파구는 47주 만에, 용산구는 101주 만에 하락 전환하며 상승 흐름에 제동이 걸렸습니다. <br /> <br />오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치 종료를 앞두고 다주택자 매물이 쏟아졌기 때문입니다. <br /> <br />이런 가격 조정 흐름이 한강벨트 자치구 등 주변 지역으로 확산할 가능성도 있습니다. <br /> <br />다만 거래량이 줄어든 만큼 통계 착시 효과가 있을 수 있다는 신중론도 나옵니다. <br /> <br />[서 진 형 / 광운대 부동산법무학과 교수 : 거래 표본이 적게 되면 여러 가지 통계 착시 효과로 인해 가격이 하락하는 것처럼 보이지만 현실적으로는 이것이 시장의 모든 것을 나타낸다고 판단하기에는 상당히 어려움이….] <br /> <br />실제로 강남 3구, 용산구를 제외한 서울의 나머지 자치구 아파트값은 모두 상승했습니다. <br /> <br />서울 전체 아파트값도 0.11% 오르며 상승폭은 4주 연속 줄었지만 상승세 자체는 55주째 이어졌습니다. <br /> <br />경기 지역 아파트값은 지역별로 엇갈린 흐름을 보였습니다. <br /> <br />용인 수지구 아파트값이 0.61% 올라 11주 연속 전국 최고 상승률을 기록했고 과천은 2주 연속 하락한 가운데 경기 아파트값은 0.1% 상승하며 상승폭이 커졌습니다. <br /> <br />YTN 최두희입니다. <br /> <br />영상기자 : 한상원 <br />디자인 : 윤... (중략)<br /><br />YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202602261759115022<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
