[앵커]<br />서울 강남지역 부동산 시장이 과열 양상을 보이는 가운데 서울지역 분양권 거래 건수도 5년 만에 4배나 늘어 역대 최대를 기록했습니다.<br /><br />정부가 대출규제를 받지 않는 집단대출도 조이는 방안을 검토하고 있습니다.<br /><br />최재민 기자의 보도입니다.<br /><br />[기자]<br />서울 반포와 개포동을 중심으로 재건축 아파트가 잇따라 분양하면서 이른바 떴다방이 몰리고 있습니다.<br /><br />청약 경쟁률이 높은 아파트 모델하우스 근처에서 당첨 즉시 분양권을 팔면 시세 차익을 얻을 수 있다고 접근하는 겁니다.<br /><br />시세 차익을 노린 단타족의 급증은 분양권 거래 현황에서도 확인할 수 있습니다.<br /><br />올해 1∼5월 서울 분양권 거래 건수는 2,830건으로 역대 최대치입니다.<br /><br />2011년 같은 기간 641건보다 4배나 많습니다.<br /><br />강남과 서초·송파구에서는 평균 1억 원에 가까운 프리미엄이 형성됐고 일부 지역은 3억 원 이상의 웃돈이 붙어 거래되고 있습니다.<br /><br />부동산 과열 현상은 분양가도 끌어올리고 있습니다.<br /><br />개포주공 3단지는 3.3㎡에 평균 4,500만 원 안팎에서 분양 가격이 책정될 것으로 전해졌습니다.<br /><br />사상 최저 금리에 건설사들이 중도금 이자 후불제와 계약금 분납을 도입하며 투기 세력을 끌어들이고 있는 겁니다.<br /><br />이 같은 분위기에 규제를 받지 않는 집단대출도 위험수위를 넘어선 것으로 정부는 판단하고 있습니다.<br /><br />정부 관계자는 가계부채 관리 차원에서 집단대출 규제가 필요한 시점이라고 강조했습니다.<br /><br />지난달 기준 집단대출 잔액은 120조 3천억 원.<br /><br />올해 들어 10조 원이나 증가해 지난해 연간 증가액 8조8천억 원을 이미 넘어섰습니다.<br /><br />YTN 최재민입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201606220632597851<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
