[앵커]<br />잇단 부동산 규제 대책 속에 건설사들이 이른바 '밀어내기'에 나서면서 연말 아파트 분양 물량이 쏟아져 나올 것으로 보입니다.<br /><br />곧 발표될 이달 청약 결과가 앞으로 분양 일정과 실수요자들의 판단에 영향을 미칠 것으로 보입니다.<br /><br />김종욱 기자가 보도합니다.<br /><br />[기자]<br />다음 달 전국에 분양될 아파트는 5만 5천 가구!<br /><br />이번 달보다 만 5천여 가구, 38%나 많습니다.<br /><br />수도권은 4.2% 줄어든 반면 지방은 89.6% 늘어난 3만 4천여 가구입니다.<br /><br />지난 3일 전매 제한 등을 담은 부동산 규제 대책 발표 이후 분양 시기를 놓고 눈치 보기를 하던 건설사들이 밀어내기에 나섰기 때문입니다.<br /><br />특히 내년 1월 1일 이후 분양분은 집단대출 가운데 잔금 대출에 대해 처음부터 원리금 분할 상환을 해야 하기 때문에 실수요자들의 부담이 커지기 전 올해 안에 물량을 털어내려는 겁니다.<br /><br />11·3 대책 발표 이후 분양 보증을 받지 못해 분양이 미뤄진 물량도 더해졌습니다.<br /><br />앞서 지난주에도, 11.3 대책 이후 처음으로 견본주택 30여 곳이 일제히 문을 열었습니다.<br /><br />이번 청약 경쟁률이 어떻게 나오느냐가 이후 분양 시장에 영향을 미칠 것으로 보입니다.<br /><br />[건설업계 관계자 : 이번 청약 결과를 건설업계에서는 상당히 관심 있게 지켜보고 있습니다. 11.3 대책에 따른 시장 분위기를 살펴볼 수 있기 때문에 청약 결과를 살펴본 후 향후 분양 물량이나 일정을 새롭게 검토해 나갈 계획입니다.]<br /><br />실수요자 입장에서는 대출 규제가 강화되기 전에 내 집 마련을 노려볼 만합니다.<br /><br />[김은진 / '부동산114' 리서치팀장 : 분양권 전매 제한 강화로 가수요가 이탈하면서 청약 당첨 확률을 높일 수 있고 연말 밀어내기 분양으로 그만큼 선택의 폭이 넓어져, 신규 분양을 통한 내 집 마련 기회로 삼아볼 수 있습니다.]<br /><br />부동산 시장 안정과 가계 빚 관리를 위해서는, 투기 수요 차단을 위한 규제 강화와 함께 실수요자의 상환 부담 완화를 위한 보완책도 마련돼야 한다는 지적입니다.<br /><br />YTN 김종욱[jwkim@ytn.co.kr]입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201611290500158669<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
