[앵커]<br />요즘 서울 등 일부 지역 아파트값 오름세가 심상치 않습니다.<br /><br />분양권 전매제한 등을 골자로 한 지난해 11·3 대책 이후 서울 아파트 가격은 한동안 주춤했는데<br /><br />요즘 왜 오르는지 짚어보겠습니다. 김원배 기자!<br /><br />최근 부동산 가격 상승세 어느 정도인가요?<br /><br />[기자]<br />한국감정원의 조사 결과 대통령 선거가 있었던 지난달 전국의 아파트값은 0.14% 상승한 것으로 나타났습니다.<br /><br />수도권은 0.21%, 지방은 0.09% 상승했습니다.<br /><br />한 달 전인 4월보다 상승률이 더 높아졌습니다.<br /><br />[앵커]<br />지역별로 보면 어떻습니까?<br /><br />[기자]<br />지난달 서울의 아파트값이 0.35%, 경기도는 0.13% 상승했습니다.<br /><br />특히 아파트값 상승세가 두드러진 곳은 세종시로 정부부처 이전과 국회 분원 설치 등의 공약으로 기대감이 높아지면서 무려 0.66%가 올랐습니다.<br /><br />4월의 0.2%보다 세 배 이상 상승 폭이 높아진 것입니다.<br /><br />그러나 대구와 경남, 울산 등은 4월보다 하락 폭이 더 커졌고 제주도는 하락 전환했습니다.<br /><br />[앵커]<br />지역별로 편차가 있기는 하지만 아파트값이 오르는 이유는 무엇입니까?<br /><br />[기자]<br />문재인 정부 출범 이후 내수 경기 부양에 대한 기대감이 작용하면서 서울과 수도권 그리고 세종시의 아파트에 실수요와 투자수요가 함께 몰리고 있기 때문으로 보입니다.<br /><br />시장 과열의 신호로 해석되는 거래도 크게 늘었는데요.<br /><br />서울의 경우 재건축 초과이익환수제를 피한 단지들을 중심으로 만255건이 신고돼 올해 들어 월간 기준으로 최고를 기록했습니다.<br /><br />이는 4월보다 31%가 늘어난 것이고 주택경기가 좋았던 지난해 5월보다도 백 건 가까이 많은 것입니다.<br /><br />새 아파트 분양권과 재건축, 재개발 조합원 자격인 입주권 거래량도 지난달에 각각 천146건과 403건이 신고돼 2008년 조사 시작 이후 가장 많았습니다.<br /><br />[앵커]<br />아파트값 앞으로 어떻게 될 것으로 보시나요?<br /><br />[기자]<br />현재의 아파트값 상승세는 문재인 정부 출범에 따른 기대감이 작용하고 있는 것이므로 새 정부가 어떤 정책을 들고 나오는지 두고 봐야 상승세가 계속될지 아니면 꺾일지 예상할 수 있을 것 같습니다.<br /><br />먼저 다음 달 말에 담보인정비율, 즉 LTV와 총부채상환비율, 즉 DTI 완화 조치가 종료될 예정인데요.<br /><br />김현미 국토교통부 장관 내정자가 야당 시절 담보인정비율, LTV와 총부채상환비율, DTI 규제 완화에 부정적이었던 만큼 축소... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201706011310289129<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
