[앵커]<br />일부 과열지역의 분양권 전매 제한과 대출 규제 강화 등을 담은 6·19 부동산 대책이 발표된 지 오늘(19일)로 한 달이 됐습니다.<br /><br />하지만 핵심 규제 지역인 서울의 집값은 최근 들어 다시 꿈틀대고 있습니다.<br /><br />강진원 기자의 보도입니다.<br /><br />[기자]<br />서울 강남 지역의 대표적인 재건축 아파트 단지입니다.<br /><br />6·19 대책 발표 직후 잠정 휴업에 들어갔던 부동산 중개업소들이 대부분 문을 열었습니다.<br /><br />[문기회 / 서울 송파구 공인중개사 : 재건축에 대한 기대심리와 재건축 내재가치가 높아서 회복됐다고 생각하는데 거래량은 (올해 초보다는) 줄었습니다.]<br /><br />주춤하던 매수 심리가 살아나면서 가격도 상승세로 돌아섰습니다.<br /><br />15억 2천만 원대를 유지하던 전용면적 77㎡ 아파트의 상한가가 최근 15억 5천만 원대로 뛰었습니다.<br /><br />6·19 대책 전보다 오히려 3천만 원가량 오른 겁니다.<br /><br />[박준 / 서울 송파구 공인중개사 : 6·19 대책에 의해 대출 규제가 있지만 여기는 자산가들이 매수하기 때문에 그렇게 심하게 영향을 받지는 않고….]<br /><br />서울 강북 지역도 상황은 비슷합니다.<br /><br />성동구와 노원구 등 재개발·재건축이 예정된 곳과 중구와 종로구 등 도심 출퇴근 여건이 좋은 지역을 중심으로 오름폭이 확대되고 있습니다.<br /><br />실제로 7월 둘째 주 강북 지역 아파트의 주간 가격 상승률은 0.16%.<br /><br />6·19 대책 직후 떨어지던 상승률이 이달 들어 반등에 성공하더니 최근엔 상승 폭이 더 커지고 있습니다.<br /><br />강남 지역 역시 마찬가지입니다.<br /><br />[박원갑 / KB국민은행 WM스타자문단 수석위원 : 서울 지역은 여전히 입주물량이 많지 않고 도시재생 뉴딜에 대한 기대감이 있는 데다가 새집에 대한 선호로 신규 분양시장까지 좋아서….]<br /><br />다만, 지방은 하락세가 여전합니다.<br /><br />누적된 신규 입주 물량과 경기 침체 여파로 6·19 대책 직전과 최근 모두 마이너스 상승률을 기록하고 있습니다.<br /><br />전문가들은 이에 따라 서울과 지방의 집값 양극화가 당분간 심해지는 가운데, 가계부채 대책 등 정부의 추가 규제가 부동산 시장의 주요 변수가 될 것으로 보고 있습니다.<br /><br />YTN 강진원[jinwon@ytn.co.kr]입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201707190543162278<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
