[앵커]<br />주택도시보증공사가 그동안 고분양가 논란으로 시끄럽던 개포주공 3단지의 분양보증을 해주지 않기로 했습니다.<br /><br />현대건설과 조합 측은 당혹감을 감추지 못하고 있는데 분양가를 내리든지 사업을 포기해야만 합니다.<br /><br />김상익 기자가 보도합니다.<br /><br />[기자]<br />주택도시보증공사가 서울 강남구 개포주공3단지 재건축 아파트에 대한 분양보증을 거부했습니다.<br /><br />3.3㎡당 5천만 원을 넘던 이곳의 최초 일반 분양가는 그간 고분양가 논란 속에 4,310만 원까지 낮췄지만 보증공사는 여전히 과도하게 높아 시장에 혼란을 줄 우려가 있다고 밝혔습니다.<br /><br />지난 6월 기준 강남구의 평균 분양가 3,804만 원보다 13% 높고, 3개월 전 분양한 인근 개포주공 2단지보다 14% 높은 수준입니다.<br /><br />보증공사의 분양 보증을 받지 못하면 지방자치단체의 분양승인을 받지 못해 분양 자체가 불가능해지기 때문에 건설사가 분양가를 내리든지 사업을 포기해야 합니다.<br /><br />현대건설 측은 "그동안의 관행으로 볼 때 이해가 되지 않는 부분"이라며 당혹스러워하고 있습니다.<br /><br />업계에서는 과도한 시장 개입으로 분양가 상한제가 부활한 게 아니냐며 반발하고 있지만 공사는 '리스크 관리' 차원에서 보증을 거부하는 것은 당연한 일이라는 입장입니다.<br /><br />부동산 전문가들은 최근 분양권 불법거래 단속과 중도금 집단대출 규제 등에 이어 과열된 분양시장에 대한 정부의 통제가 본격화된 것으로 분석하고 있습니다.<br /><br />이번 조치로 고분양가 행진을 벌이던 강남 재건축 시장에는 한동안 제동이 걸릴 전망입니다.<br /><br />YTN 김상익입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201607260652258386<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
