정부가 전방위적인 집값 안정 대책을 내놓은 뒤 서울 부동산 시장은 '숨 고르기'에 들어갔습니다. <br /> <br />하지만, 아직 3기 신도시 등을 통한 주택 공급의 윤곽이 드러나지 않아 집을 살 사람도, 팔 사람도 섣불리 나서지 않는 모습입니다. <br /> <br />이하린 기자가 보도합니다. <br /> <br />[기자] <br />보유세를 높이고 각종 대출 규제로 돈줄을 옥죈 9.13 대책에 이어, 3기 신도시 조성을 밝힌 9.21 공급 대책까지. <br /> <br />연휴 직전 정부가 고강도 규제를 쏟아낸 뒤, 서울 부동산 시장은 조용합니다. <br /> <br />가끔 호가를 낮춘 급매물이 나오지만, 거래는 쉽게 성사되지 않고 있습니다. <br /> <br />[최명희 / 서울 대치동 공인중개사 : 9·13 대책이 나오기 전이나 후나 비슷한데요, 호가를 낮춘 매물이 한 개 나오더라도 매수자·매도자 모두 신중한 모습입니다.] <br /> <br />옛 성동구치소 부지에 임대주택이 들어온다는 사실이 알려진 뒤 주민들의 반대가 거셌던 서울 가락동. <br /> <br />서울시가 주택을 임대가 아닌 분양 위주로 공급하고, 지역 발전을 위한 교육문화 복합시설 등도 조성하겠다고 밝힌 뒤, 정부 방침에 협조하겠다는 주민들도 있습니다. <br /> <br />하지만 시세보다 싸게 분양될 경우 주변 집값 하락의 우려가 있는 데다, 정부 방침이 그동안 자주 바뀌었던 만큼 여전히 불안하다는 입장입니다. <br /> <br />[서울 가락2동 주민 : 분양 아파트에 대한 부분은 그래도 같이 간다는..(하지만) 서울시에서 발표한 내용이 또 바뀌어서 다른 방향으로 가지 않을까 하는 우려도 있기 때문에….] <br /> <br />전문가들은 대규모 주택 공급 기대감으로 추격 매수가 진정된 만큼, 집값 상승세도 한풀 꺾일 것으로 예상하고 있습니다. <br /> <br />실제로 9.13 대책이 발표된 이후 서울 아파트값 오름폭은 크게 줄어든 모습입니다. <br /> <br />다만, 대책의 효과가 지속하려면 서울 유휴부지와 3기 신도시를 통해 분양될 주택이 실수요자의 기대에 부응해야 합니다. <br /> <br />[고종완 / 한국자산관리연구원장 : 서울 근교 공급 대책이 현실화된다면 실수요자 입장에서는 청약통장을 가진 사람의 경우 기다려볼 만하다는 심리가 확산하고 있고….] <br /> <br />3기 신도시에 대한 입지와 분양 시기가 여전히 안갯속인 데다, 경기도 일부 지역 주민들은 택지 개발에 강하게 반대하고 있습니다. <br /> <br />집을 언제, 어디에 짓는지에 대한 불확실성이 해소될 때까지 이러한 '눈치보기' 장세는 이어질 것으로 보입니다. <br /> <br />YTN 이하린입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201810010524597026<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
