"얼마나 빌릴수 있나요"…주택대출 축소에 문의 줄이어<br />[뉴스리뷰]<br /><br />[앵커]<br /><br />오늘(23일)부터 투기지역과 투기과열지구에서 시가 9억원 초과 주택에 대한 대출 규제가 강화됐는데요.<br /><br />시중은행에는 얼마나 빌릴 수 있는지 고객들의 문의가 이어졌습니다.<br /><br />소재형 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />서울을 비롯한 부동산 규제 지역에서 시가 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출이 전면 금지된 지 일주일.<br /><br />이제 시가 9억원 초과 주택의 담보인정비율, LTV가 줄어들고 총부채원리금상환비율, DSR 적용도 시작됐습니다.<br /><br />예를 들어 주택가격이 12억원인 경우 종전보다 대출 가능액이 6,000만원 줄고, 연소득 5,000만원인 경우 연간 원리금 상환액이 최대 2,000만원을 넘는 대출을 받지 못합니다.<br /><br />이처럼 강화된 규제를 두고 은행에는 실수요자들의 문의가 끊이지 않았습니다.<br /><br />고가 주택 기준이 공시가격 9억원에서 시가 9억원으로 바뀌었고, 1주택자 기준이 되는 기존 주택 처분 기간 등이 단축됐습니다.<br /><br /> "지난주에는 15억원 대출 규제 관련으로 가능 여부를 묻는 문의가 많았다면 이번주는 주택담보대출을 받아야 하는 실수요자들의 문의가 평상시보다 많은 수준으로…"<br /><br />대출 문턱이 높아지자 투기 수요를 억제할 수 있겠지만 실수요자의 내집 마련이 더 어려워질 것이라는 목소리가 나옵니다.<br /><br /> "저는 거의 (LTV) 50%일 때 대출을 받아서 갚고 있는데, 저도 만약 이 상황에서 구입하고자 했다면 구입할 수 없는 상황이 됐겠죠…"<br /><br /> "무분별한 투기를 막는데는 효과적일 수 있는데, 한편으로는 집을 정작 구매하고 싶은 사람에게는 조금 안타까운 상황이지 않을까…"<br /><br />집값을 안정시키면서 실수요자를 배려하는 보완책이 필요하다는 지적입니다.<br /><br />연합뉴스TV 소재형입니다. (sojay@yna.co.kr)<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
