"주인이 계약 엎어"…6·17 대책에 전셋값 껑충?<br />[뉴스리뷰]<br /><br />[앵커]<br /><br />정부가 고강도 추가 부동산 대책을 내놓은 지 엿새(23일)가 지났습니다.<br /><br />서울 아파트 매매시장은 일단 관망세에 접어들었지만, 문제는 안 그래도 오르던 전셋값이 더 오를 조짐을 보이고 있다는 겁니다.<br /><br />부동산 대책이 전세시장을 불안하게 하고 있다는 지적까지 나옵니다.<br /><br />이재동 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />서울 강남의 대표적 재건축 추진 단지인 대치동 은마아파트입니다.<br /><br />지어진 지 40년이 넘어 낡은 탓에 주인이 사는 비율은 낮은 반면, 상대적으로 전셋값이 낮고 학군과 교통의 이점을 갖춰 세입자의 선호도가 높습니다.<br /><br />그런데 재건축 분양권을 얻으려면 2년 이상 살아야 한다는 정부의 규제에 전세 품귀현상이 빚어지고 있습니다.<br /><br /> "전세 물건이 많지가 않아요. 대책 발표하기 전까지만 해도 많았거든요. 그리고 나서 재계약도 다 엎어지고 주인들이 다 입주한다 그래서 앞으로도 전세가 별로 나오지는 않을 것 같아요."<br /><br />서울 목동, 잠실 등 다른 재건축 추진단지들도 최근 집주인이 전세 물건을 거둬들이기는 마찬가지.<br /><br />이미 서울의 아파트 전세가는 지난해 7월부터 51주째 올라 평균 전셋값이 5억원에 육박하는데, 더 오를 상황이 된 겁니다.<br /><br />전세금 부담이 2년 전보다 3,600만원 이상 커졌는데, 전셋집을 옮기기도 만만치 않아졌다는 얘기입니다.<br /><br />갭투자 억제에 초점을 맞춘 정부의 부동산 대책이 서울 주요 지역의 전셋값 상승 압력으로 돌아오고 있다는 이야기입니다.<br /><br /> "실거주 요건 등이 강화되면서 전세 세입자가 몰려있는 선호지역에서는 일시적으로 전세물건이 급격하게 줄어들거나 부족해지는 상황들이 벌어질 수 있습니다."<br /><br />전문가들은 특히, 전세가 급등이 집값을 자극하는 또 하나의 변수가 될 수 있다고 지적합니다.<br /><br />연합뉴스TV 이재동입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
