22번째 부동산 대책…이번엔 집값 안정될까<br /><br />[앵커]<br /><br />정부가 이번에 내놓은 22번째 부동산 대책은 다주택자를 세금으로 압박해 매물을 내놓도록 만들겠다는게 핵심인데요.<br /><br />집값 안정 효과를 거둘지, 나경렬 기자가 짚어봤습니다.<br /><br />[기자]<br /><br />정부의 6·17 부동산 대책 이후 서울 집값은 오히려 더 크게 올랐습니다.<br /><br />시세차익을 노린 투기 수요에다 더 오르기 전에 집을 사야 한다는 실수요자들의 불안감이 겹쳤기 때문입니다.<br /><br />결국 정부가 6·17 대책을 발표한지 한 달도 안돼 추가 대책을 내놨습니다.<br /><br />부동산 시장에선 거듭된 규제에 피로감이 누적됐다면서도 강력한 대책이 나왔다는 반응입니다.<br /><br /> "하도 정책이 자주 바뀌다 보니까 무뎌졌어요. 다주택자들이 고민이 많지. 앞으로는 호황 이런 건 없을 것 같아."<br /><br />다주택자를 겨냥해 종합부동산세 최고 세율을 2배 가까이 올리는 상황에서 양도소득세까지 무겁게 물리기 전에 매물이 늘 수 있다는 분석이 나옵니다.<br /><br /> "다주택자 양도세 중과도 지금보다 세율이 높아지기 때문에 다주택자의 경우 퇴로가 많지 않아 보입니다. 내년 6월 1일 과세 시점 이전까지 매물을 일부 매각하거나…"<br /><br />하지만 1년 넘게 오른 서울 전셋값 상승세는 이어질 수 있습니다.<br /><br />정부가 생애최초 특별공급 물량을 확대했는데, 새 아파트를 분양 받으려는 청약 대기 수요가 전세시장으로 몰릴 수 있기 때문입니다.<br /><br />또, 내년 서울 입주 물량은 2만 4,000여가구로 올해 절반 수준에 불과합니다.<br /><br />이번 추가 대책으로 세부담이 커지는 다주택자, 다시 말해 집주인들이 늘어난 세금만큼 전셋값을 높일 수도 있는 만큼, 전세시장 안정 대책도 필요하다는 지적이 나옵니다.<br /><br />연합뉴스TV 나경렬입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
