규제 내성 커진 시장…’신고가’ 경신도 이어져 <br />정부, 공급 대책 마련 고심…그린벨트 해제 고민 <br />"시장 불안 잠재우려면 공급 신호 서둘러야"<br /><br /> <br />정부는 6·17부동산 대책에 이어 7·10 대책까지 한 달 사이 부동산 관련 대책을 연이어 내놨지만, 규제에 내성이 생긴 서울 부동산 시장은 여전히 불안한 모습입니다. <br /> <br />정부는 결국 문제를 해결할 방법이 주택 공급이라고 보고 서둘러 대안을 찾고 있는데, 이마저도 여의치 않은 상황입니다. <br /> <br />백종규 기자의 보도입니다. <br /> <br />[기자] <br />서울 강북구 이 아파트는 6·17부동산 대책 발표 이후에도 가격이 상승하고 있습니다. <br /> <br />최근 실거래가가 8억 원을 기록했는데, 매물을 내놓는 사람보다 사려는 사람이 더 많아 가격 오름세가 이어지고 있는 겁니다. <br /> <br />민간기관 조사 결과, 서울 아파트값은 6·17대책이 나온 지 한 달이 지났지만, 상승세가 이어졌습니다. <br /> <br />대출과 세금을 통한 수요 억제책이 계속되면서 규제에 대한 내성이 커진 탓입니다. <br /> <br />7·10 대책 발표 이후 6억 원 이하 서울 중저가 아파트의 절반 이상이 '신고가'를 기록했습니다. <br /> <br />정부기관의 조사 결과도 비슷합니다. <br /> <br />상승 폭은 조금 축소됐지만, 서울에서 가격이 내려간 곳은 단 한 곳도 없습니다. <br /> <br />'서울불패'라는 말이 들어맞은 셈입니다. <br /> <br />정부는 서둘러 공급대책을 마련하겠다고 나섰지만, 이마저도 여의치 않은 모습입니다. <br /> <br />당·정·청이 의견을 모은 그린벨트 해제는 서울시가 강력 반대 의사를 밝히고 있고 대단지 아파트를 지을 수 있는 땅을 찾기도 쉽지 않은 상황입니다. <br /> <br />골프장이나 군 소유 부지 활용, 용적률을 높이는 방안도 나오고 있지만, 의견만 분분합니다. <br /> <br />전문가들은 시장 불안을 조금이라도 잠재우려면 서둘러 공급 신호를 내놔야 한다는데 의견을 모읍니다. <br /> <br />[윤지해 / 부동산114 수석연구원 : 공급을 크게 늘리겠다 하는 부분과 관련된 정책을 지금도 마련하고 있지만, 그 부분이 마련이 되어야 수요자들이 일단 관망하자 라는 추세로 돌아설 수 있다고 볼 수 있습니다.] <br /> <br />실수요자를 위한 공급 정책이 꾸준히 나오지 않으면 규제를 피한 지역을 중심으로 부동산 가격이 뛰는 현상은 되풀이될 것으로 보입니다. <br /> <br />YTN 백종규[jongkyu87@ytn.co.kr]입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202007182215406272<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
