"못 올려주면 나가라"…커지는 세입자 부담<br /><br />[앵커]<br /><br />서울 아파트 전세 시장이 심상치 않습니다.<br /><br />전셋값이 55주째 상승을 거듭하고 있는데요.<br /><br />집주인이 전세금을 올려받지 못하면 세입자를 내보내고 집을 비워두는 경우도 있다고 합니다.<br /><br />배삼진 기자의 보도입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />서울 마포구에 있는 전용면적 84㎡ 아파트의 전셋값은 올해 초만 해도 5억5,000만원이었지만 최근에는 1억원이 올랐습니다.<br /><br />강동구 고덕동의 아파트 역시 석달새 8,000만원이 오른 7억원에 전세 계약이 이뤄졌습니다.<br /><br />서울의 전셋값이 지역별로 수천만원에서 2억~3억원 상승했습니다.<br /><br /> "실거주 요건을 강화 하니까 집주인이 직접 들어오거나 아예 비워두는 경우도 있고요. 보증금을 올려받지 못하는 경우 일단 세입자를 내보내고 있어요"<br /><br />전세 계약을 최소 4년간 유지하고 임대료를 직전 대비 5% 이상 못 올린다는 게 핵심인 임대차 3법 추진도 영향을 주고 있습니다.<br /><br />이번달 국회 통과를 앞두고 집주인들이 미리 전셋값을 올려두려고 서두르는 겁니다.<br /><br />공시가격 인상으로 고가 주택의 재산세와 종합부동산세 부담이 커진 가운데 내년부터는 다주택자에게 적용하는 세율도 높아집니다.<br /><br />집주인들이 이같은 부담을 전셋값에 반영하려는 움직임이 나타나면서 세입자와 전세금 다툼이 늘 수 있습니다.<br /><br />뛰는 전셋값을 감당하기 어려운 세입자들은 할 수 없이 반전세나 월세를 선택하고 있습니다.<br /><br /> "우리나라 전세시장은 가격 등락이 심한 편인데요. 무주택 서민들의 주거 안정망을 강화하기 위해서는 선진국 수준의 장기임대주택을 확보하는 것이 과제입니다."<br /><br />전셋값 안정을 위해서는 결국 주택 물량 공급이 충분해야 한다는 게 전문가들의 공통된 지적입니다.<br /><br />연합뉴스TV 배삼진입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
