3기 신도시 공공택지 용적률 높이는 방안 검토 <br />신혼희망타운 공급 지역 등도 용적률 상향될 듯 <br />주택공급, 수도권 전 지역 아우르는 수준 예상 <br />공공 재건축·아파트 35층 층고 제한 해제도 거론<br /><br /> <br />정부가 수도권 집값을 잡기 위해 주택공급 방안을 고심하고 있는데, 이르면 이번 주 큰 그림이 나올 것으로 보입니다. <br /> <br />유휴부지를 활용하고 용적률을 높여 기존 개발구역 공급량을 확대하는 방안이 담기는 것이 유력해 보입니다. <br /> <br />하지만 구체성이 떨어지는 계획이 담기면 괜한 혼란만 일으킬 수 있다는 우려도 나옵니다. <br /> <br />백종규 기자의 보도입니다. <br /> <br />[기자] <br />800만 ㎡에 달하는 고양 창릉 지구. <br /> <br />정부는 이곳에 용적률을 높여 주택 공급을 늘리는 방안을 검토하고 있습니다. <br /> <br />남양주 왕숙과 하남교산, 인천 계양, 부천 대장 등 다른 3기 신도시도 용적률 상향 후보지입니다. <br /> <br />또 신혼희망타운 공급 지역인 성남 복정과 서현, 구리 갈매 등과 <br /> <br />수도권 30만 호 공급 계획에 포함된 과천과 인천, 검암 등도 층수를 높여 신규 주택을 늘리는 방안이 논의되고 있습니다. <br /> <br />주택공급 방안은 서울뿐 아니라 수도권 전 지역을 아우를 것으로 보입니다. <br /> <br />또 용산 정비창을 준주거지역에서 중심상업지구로 전환해 용적률을 1,500%까지 늘리면 주택 공급을 기존 8천 가구에서 만 가구 이상으로 늘릴 수 있어 이 방안도 대책에 담길 가능성이 큽니다. <br /> <br />신규 택지, 유휴부지를 끌어 모으는 방안도 고심하고 있습니다. <br /> <br />태릉골프장과 대치동 서울무역전시장은 물론 공공기관, 국책연구기관 부지가 포함될 수 있습니다. <br /> <br />철도 유휴부지를 활용하는 방안 역시 대책에 담길 수 있습니다. <br /> <br />LH나 SH가 시행사로 참여해 재건축 단지에 혜택을 주고 임대주택 비율을 늘리는 방안인 공공 재건축과 서울 아파트 35층 층고 제한 해제 관련 내용도 대책에 담길 가능성이 있습니다. <br /> <br />다만 시장 기대에 미치지 못하는 방안이 발표되면, 혼란이 이어질 수밖에 없습니다. <br /> <br />[권대중 / 명지대학교 부동산학과 교수 : 유동성 자금이 많은 상태에서는 발표되는 지역에 부동산 가격이 급등할 수 있습니다. 사전에 이것을 예방하거나 아니면 유동성 자금을 줄이는 정책을 먼저 내놔야 한다고 생각합니다.] <br /> <br />당정청이 추가 협의를 거쳐 곧 주택 공급 방안을 발표할 예정인데, 시기는 이번 주 후반이 될 것으로 예상됩니다. <br /> <br />YTN 백종규[jongky... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202007271719097657<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
