물량 없고 대출 막히는데 금리까지…가을 전세 삼중고<br /><br />[앵커]<br /><br />올 초 잠시 진정 기미가 있던 서울 아파트 전셋값이 가을 이사철을 앞두고 다시 뛸 조짐을 보입니다.<br /><br />가뜩이나 물량은 없는데 기준금리 인상으로 대출금리도 오를 전망이라 보증금 상당 부분을 대출로 메우는 사람들의 어려움이 더 커질 전망입니다.<br /><br />이재동 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />이번 주 서울 아파트 전셋값 상승률은 0.17%.<br /><br />올봄 0.03~0.05% 수준에서 관리되던 전셋값 상승률은 6월부터 다시 커지고 있습니다.<br /><br />전세난 진원지는 강남으로, 재건축 이주 수요가 값을 끌어올리자 비강남 지역의 역세권이나 인기 학군의 전셋값도 덩달아 뛰었습니다.<br /><br />여기에 지난해 새 임대차법 시행 뒤 일상이 된 공급 부족으로 수요가 외곽으로 밀려나자 수도권 전셋값도 따라 오르는 추세입니다.<br /><br /> "많이 올라왔어요 전셋값이. 4개월 만에 1억 원이 넘게 올랐어요. 수요가 받쳐주지를 못하는 거예요. 찾는 사람이 많으니까 전셋값이 계속 올라가는 거예요."<br /><br />전세 수요 대부분을 차지하는 신혼부부나 서민층의 부담도 그만큼 커졌습니다.<br /><br />당장의 늘어난 전세보증금은 결국 대출에 의존할 수밖에 없는데 금융당국의 대출 조이기에 이어 금리도 오르고 있어 돈을 빌리기도 이자 내기도 팍팍해진 겁니다.<br /><br />특히 정부가 주택 공급 효과를 앞당기려 사전청약을 늘리면서 전세 수요는 더 늘어날 가능성이 큽니다.<br /><br /> "작년 11월에 발표한 전세 대책들이 차질 없이 추진될 수 있도록 하면서 국지적인 전세 불안이 없는지 여부는 지속적으로 모니터링하고 필요한 대책을 강구해 나가도록 하겠습니다."<br /><br />정부는 전세난 해갈에 영향을 미치는 하반기 수도권 아파트 입주 물량이 예년보다 21%가 많다고 밝혔는데, 늘어난 수요를 감안하면 얼마나 효과를 발휘할지 회의적인 시각이 많습니다.<br /><br />연합뉴스TV 이재동입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
