공사 90% 완료라는데…7월에 돌연 ’작업 중단’ <br />"근처 여관이나 원룸 구해 가족과 따로 살기도" <br />"공사 원자재 가격 오르고 사업 대출 꽉 막혀" <br />중소형 건설사 중심으로 자금난 본격화 <br />’레고랜드 사태’로 부동산 자금 시장 더욱 경색<br /><br /> <br />입주를 앞둔 아파트 공사가 갑자기 중단되면서 100여 가구가 오갈 곳 없는 처지가 됐습니다. <br /> <br />건설사 측은 공사 원자재 가격이 많이 올랐는데 부동산 사업 대출까지 꽉 막혀 공사 차질이 빚어지고 있다고 설명하는데요. <br /> <br />여기다 레고랜드 사태로 부동산 사업 대출이 더 위축되면서 이 같은 사례가 더 발생할 가능성이 큽니다. <br /> <br />현장에 나가 있는 취재기자 연결해 자세한 소식 알아봅니다. 김다현 기자! <br /> <br />[기자] <br />네, 인천 미추홀구 아파트 건설 현장에 나와 있습니다. <br /> <br /> <br />지금 김 기자가 나가 있는 곳이 공사가 중단된 바로 그 아파트인가요? <br /> <br />[기자] <br />네, 이곳은 190여 세대가 입주 예정인 한 동짜리, 이른바 '나 홀로' 아파트입니다. <br /> <br />장판과 도배 등 기본적인 작업만 마치면 바로 입주가 가능할 정도로 공사는 거의 마무리 단계라고 하는데요. <br /> <br />하지만 갑작스럽게 입주 날짜가 미뤄지더니, 지난 7월부터는 공사가 전면 중단되면서 보시는 것처럼 현장은 어수선한 모습입니다. <br /> <br />전세 계약 피해자 이야기 직접 들어보시죠. <br /> <br />[현상진 / 전세 계약 피해자 : 어떤 분은 파혼당하신 분도 계시고 지금 아들 집에서 신세 지고 계신 분들도 계세요. 이 목돈을 찾아야 다른 곳을 계약할 텐데.] <br /> <br />이 아파트는 2년만 전세로 살고 별도 비용 없이 분양받을 수 있다고 홍보한 터라 신혼부부 등이 많이 계약했는데요. <br /> <br />갑자기 갈 곳이 없어지면서 인근 여관이나 원룸을 구해 가족과 떨어져 지내고 있는 경우도 있다고 합니다. <br /> <br />피해 금액도 적지 않습니다. <br /> <br />백여 가구가 계약금 3천5백만 원에서 4천만 원가량을 돌려받지 못하면서 피해액을 모두 합치면 40억 원에 달할 거로 보입니다. <br /> <br />이렇게 갑자기 건설이 멈춘 이유에 대해 건설사 측은 올해 원자재 가격이 가파르게 오른 데다 부동산 사업 대출까지 꽉 막혀버렸기 때문이라고 설명합니다. <br /> <br />일반적으로 시행사는 미래에 들어올 분양수익을 담보로 금융기관에서 사업비를 빌리고, 건설사는 연대 보증을 서 자금을 조달하는데요. <br /> <br />최근 분양 경기가 꺼지면서 대출이 원활하게 이루어지지 않아 중견과 소형 건설사 중심... (중략)<br /><br />YTN 김다현 (dasam0801@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0103_202210251614096356<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
