세금보다 무서운 금리…"내년 집값 더 떨어진다"<br /><br />[앵커]<br /><br />지난 몇 년간 아무리 세금을 높여도 꺾일 줄 모르던 서울 아파트값이 5개월째 하락 일로입니다.<br /><br />낙폭도 점차 커지고 있는데요.<br /><br />경기는 부진한데 금리는 계속 오를 전망이라 내년에도 집값은 떨어지고 낙폭은 더 커질 것이란 전망이 우세합니다.<br /><br />팽재용 기자의 보도입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 더 큰 0.34%의 낙폭을 기록했습니다.<br /><br />10년 4개월 만에 나타난 가장 큰 폭의 하락세입니다.<br /><br />서울 25개 구 가운데 가장 집값이 많이 빠진 곳은 0.6% 떨어진 송파구입니다.<br /><br />강동, 성북, 노원, 도봉, 은평 등도 0.4% 이상 하락하며 뒤를 이었습니다.<br /><br />경기와 인천도 가파른 하락세를 보이면서 수도권 아파트값 낙폭도 지난주 0.34%에서 이번 주 0.4%로 커졌습니다.<br /><br />금리 인상과 거래 절벽에 집값 하락 폭은 점점 커지는 상황인데, 내년까지 이 흐름이 계속될 것이라는 게 전문가들의 분석입니다.<br /><br />특히, 전국 주택가격이 내년에 2.5% 하락할 것이란 구체적인 전망도 나옵니다.<br /><br />이는 올해 누적 집값 하락 전망치 -1.8%보다 큰 것입니다.<br /><br /> "지난 4~5년간 주택가격이 너무나도 많이 올랐기 때문에 높은 금리를 통해서 부담을 할 수 있는 소비자층이 굉장히 줄어들었다는 측면에서 (추가 하락이 예상됩니다.)"<br /><br />다만, 조금씩 풀리고 있는 부동산 규제는 집값 하락의 변수로 꼽힙니다.<br /><br />특히 이달 예정된 부동산 투기과열지구 추가 해제와 연말에 있을 재건축 안전진단 규제 완화는 시장에서 주목하는 부분입니다.<br /><br />여기에 꽉 막힌 부동산 대출 규제의 완화도 집값 낙폭의 축소 요인으로 꼽히고 있습니다.<br /><br />연합뉴스TV 팽재용입니다. (paengman@yna.co.kr)<br /><br />#부동산_하락 #낙폭최대 #내년도_떨어져 #규제완화<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
