최근 수도권에서 분양한 아파트 중에 미계약분이 속출했지만 선착순 분양을 거치며 속속 팔리고 있습니다. <br /> <br />전문가들은 입지와 분양가 경쟁력을 갖추면 투자 수요는 여전하다는 점을 입증한다며 향후 옥석가리기가 심화될 것이라고 전망합니다. <br /> <br />이동우 기자가 보도합니다. <br /> <br />[기자] <br />경기도 안양시 동안구에 올해 11월 완공을 앞두고 후분양하고 있는 대단지 아파트 모델하우스. <br /> <br />청약자 30여 명이 줄을 서서 입장을 기다리고 일부는 텐트를 치기도 했습니다. <br /> <br />선착순 분양에 들어가자 로열동과 로열층을 먼저 잡으려 사람들이 몰린 것입니다. <br /> <br />[지현걸 / 분양업체 이사 : 선착순 분양의 경우 계약자가 직접 동. 호수를 지정할 수 있어서 빗속에서도 대기 줄이 50미터까지 이어지는 진풍경이 벌어지기도 했습니다.] <br /> <br />1, 2순위 청약에서 평균 경쟁률이 0.3대1에 그치자 분양가를 10% 내리고 발코니 확장과 시스템 에어컨 등을 무상 제공하는 것도 관심을 끄는 측면이 있습니다. <br /> <br />초기 계약률이 59%에 그쳤던 광명시 철산동 3천8백여 가구 규모 대단지 아파트. <br /> <br />이 아파트도 무순위 청약을 거치고도 500여 가구가 남았었지만 선착순 분양에 사람이 몰리며 완판을 앞두고 있습니다. <br /> <br />[김창훈 / 분양업체 부사장 : (1,2순위) 청약 당시에는 다소 아쉬움이 있었습니다만 우수한 입지와 선호도 높은 브랜드, 그리고 정부의 부동산 규제 완화 정책까지 일정 부분 효과를 발휘하면서 선착순 분양에서 대부분 분양이 완료됐습니다.] <br /> <br />이외에도 초기 계약률 59%였던 서울 성북구 장위 자이 레디언트 등이 선착순 분양에서 대부분 완판됐습니다. <br /> <br />이에 따라 다음 달 둔촌 주공 소형 평형 미계약분 800여 가구 무순위 청약 완판 여부에 관심이 쏠립니다. <br /> <br />[고종완 / 한국자산관리연구원 원장 : 현재는 서울 거주자만 무순위 청약을 할 수 있는데 거주지역에 관계없이 신청할 수 있도록 제도가 개편되면 잔여 가구 해소에 도움이 될 것으로 예상됩니다.] <br /> <br />하지만 지방의 경우 특별공급 청약에 단 1명도 신청하지 않거나 1순위 청약에 1명이 신청하는 등 심각하게 부진한 성적표를 받고 있습니다. <br /> <br />전문가들은 비록 부동산 침체기이지만 입지가 좋고 분양가 경쟁력을 갖출 경우 청약 수요는 여전하다고 강조합니다. <br /> <br />다만 앞으로 지역에 따라 청약시장 양극화는 더욱 심화될 수밖에 없다고 전망합니다. <br /> <br />ytn 이동... (중략)<br /><br />YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202302260512195362<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
