'당첨되면 로또' 뉴홈…현금 마련·입주 연기 변수<br /><br />[앵커]<br /><br />큰 관심을 끌며 높은 경쟁률로 마감한 공공분양 2차 사전청약의 당첨자가 오는 5일부터 발표됩니다.<br /><br />특히, 서울 동작구 수방사 부지는 청약성공이 '복권당첨'이란 인식이 있지만, 자금 마련과 입주 날짜 등에서 문제가 발생할 수 있습니다.<br /><br />조성흠 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />서울 동작구 수방사 부지, 강동구 고덕강일 3단지 등에서 진행된 공공분양 2차 사전청약의 전체 최종 경쟁률은 48.4대1.<br /><br />최고 관심거리였던 수방사 부지 경쟁률은 283대1로, 공공분양주택 경쟁률 역대 최고치를 기록했습니다.<br /><br />청약 당첨자는 오는 5일 수방사 부지를 시작으로 12일 고덕 강일3단지, 13일 안양 매곡, 남양주 왕숙 순서로 공개됩니다.<br /><br />특히, 수방사 부지는 '로또청약'이라고 불릴 정도지만, 당첨 된다해도 고민거리는 있습니다.<br /><br />우선 추정 분양가가 9억원 가까이인 수방사 부지는 대출을 최대한으로 받아도 3억원 가량 현금이 필요한데, 자금 마련이 쉽지 않을 수 있습니다.<br /><br /> "2030들한테는 대출금이 바로 지급되기 힘든 상황이니까 청약이 되더라도 청약을 마지못해 포기하는 경우도…"<br /><br />자재값 인상이나 인근 지역의 민원에 따른 입주 지연도 대비해야 할 부분입니다.<br /><br />이미 기존 공공분양 아파트에서도 본청약과 함께 입주일 지연이 연이어 발생하고 있습니다.<br /><br /> "자재값이 인상되면서 공기를 못맞추는 경우도 있거든요. 입주날짜를 정해놓은 상태에서 입주하지 못하게 되면 당황스러울 수밖에 없습니다."<br /><br />또, 현재 공개된 분양가의 경우 추정 분양가다보니, 1~2년 후 본청약시 분양가가 더 오를 수 있다는 점도 변수입니다.<br /><br />연합뉴스TV 조성흠입니다. (makehmm@yna.co.kr)<br /><br />#뉴홈 #수방사 #분양 #입주<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
