서울 재건축 아파트 가격 상승…지방도 보합 전환<br /><br />[앵커]<br /><br />목동과 여의도, 압구정 등 재건축 아파트 거래가 늘면서 서울 아파트 가격 상승세를 이끌고 있습니다.<br /><br />지방 역시 가격 하락세가 1년 만에 멈췄는데, 다만 단기 반등일 수 있어서 본격적인 상승 여부는 지켜봐야 한다는 분석입니다.<br /><br />배삼진 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />올해 1월부터 7월까지 서울 목동 신시가지 아파트는 거래량은 866건, 바로 직전 6개월과 비교해 6배나 늘었습니다.<br /><br />목동 신시가지 14개 단지 중 12곳이 정밀안전진단을 통과하며 재건축 수요가 있는 아파트의 거래가 증가한 겁니다.<br /><br />지난달 7단지 전용 74.12㎡의 경우 20억원에 팔리면서 이전 최고가 보다 1억5,000만원 넘게 거래됐습니다.<br /><br />여의도 구축 아파트를 비롯해 압구정 현대아파트 등도 거래가 늘면서 신고가를 갈아치우고 있습니다.<br /><br />실제 집을 사려는 수요가 이어지면서 서울 아파트값은 12주째 오름세입니다.<br /><br />송파가 0.23%로 가장 크게 올랐고 마포와 용산, 성동 등이 뒤를 이으면서 강북 지역도 힘을 받고 있습니다.<br /><br />인천과 경기도 소폭이지만 상승했고, 지방 아파트값도 지난해 6월 이후 처음으로 하락을 멈췄습니다.<br /><br /> "정부가 특례와 보금자리론 혹은 보증금 반환 대출 이런 쪽에서 DSR 규제들을 배제하면서 거기서 유동성 효과가 배가 된 부분들이 있다고 평가할 수 있습니다."<br /><br />다만 일각에서는 단기 반등일 수 있다는 분석도 내놓고 있습니다.<br /><br />서울의 경우 노원과 도봉, 강북 등은 상승폭이 거의 없거나 미미한 수준이고, 거래량 역시 평년 수준에 미치지 못하고 있는 겁니다.<br /><br />여기다 주택담보대출 금리 상단이 7%에 육박하면서 이자 부담 역시 큰 상황이어서 본격적인 상승 여부는 지켜볼 필요가 있다는 게 전문가들의 지적입니다.<br /><br />연합뉴스TV 배삼진입니다. (baesj@yna.co.kr)<br /><br />#서울아파트 #재건축 #수도권부동산<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
