서울 아파트 집값이 오르기 시작하면서 전셋값도 덩달아 상승세를 보이고 있습니다. <br /> <br />올해 하반기 역전세난 우려가 해소되는 것 아니냐는 전망이 나오지만, 지역과 주거 형태에 따라 편차가 커 낙관하긴 이르다는 분석도 제기됩니다. <br /> <br />윤해리 기자의 보도입니다. <br /> <br />[기자] <br />서울 마포구에 있는 아파트 대단지입니다. <br /> <br />국민 평형인 전용면적 84㎡ 전세가가 최근 9억 원에 거래됐습니다. <br /> <br />올해 초 전셋값이 7억 원대까지 떨어지면서 보증금을 돌려주기 어려워진 집주인이 세입자에게 월세를 지급하는 이른바 '역전세' 현상이 빚어졌지만, 2억 원 가까이 껑충 뛴 겁니다. <br /> <br />[김해수 / 공인중개사 : 올해 1분기 경우에는 전세가 약 7억 원 정도 시세였어요. 올해 3분기 들어서는 갑자기 '역전세'가 해소됨으로 인해서 8억 5천만 원, 9억 5천만 원, 심지어는 10억 원까지도 언급이 되는 상태입니다.] <br /> <br />서울 송파구에 만 세대 가까이가 입주한 또 다른 대단지 아파트. <br /> <br />같은 면적 전셋값은 올해 초 7억 5천만 원에서 10억 원까지 회복됐습니다. <br /> <br />이처럼 서울 전셋값은 올해 초 바닥을 찍고 저가 매물이 소진된 후 15주 연속 상승하고 있습니다. <br /> <br />특히 성동과 송파, 용산구 등 일부 지역 상승세가 두드러졌습니다. <br /> <br />서울을 중심으로 아파트 매매 가격이 회복되면서 전셋값도 동반 상승하고 있는 겁니다. <br /> <br />여기에 정부가 전세보증금 반환을 위한 대출 규제를 완화하고 금리도 안정되는 추세를 보이면서 역전세난 연착륙에 영향을 미쳤습니다. <br /> <br />하지만 우려가 완전히 해소됐다고 보기엔 이르다는 전망이 나옵니다. <br /> <br />[장재현 / 리얼투데이 리서치 본부장 : 올해 하반기에 2년 전에 고점 계약을 한 전셋집들이 계약 완료되면서 오히려 전셋값이 좀 떨어질 가능성이 있고요. 금리 인상이나 이런 것들도 계속되고 있기 때문에 오히려 역전세난이 해소됐다고 하기에는 어려워 보입니다.] <br /> <br />전문가들은 비교적 선호도가 낮은 주거 형태와 올해 하반기 입주 물량이 대거 쏟아지는 일부 지역의 경우 역전세난 우려는 당분간 이어질 수 있다고 분석합니다. <br /> <br />YTN 윤해리입니다. <br /> <br /> <br />촬영기자 : 박재현 <br />그래픽 : 홍명화 <br /> <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 윤해리 (yunhr0925@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202309062147231866<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
