머리채를 부여잡을만 합니다. <br /> <br />합계출산율 0.7명. <br /> <br />전 세계에서 가장 낮습니다. <br /> <br />인구절벽을 넘어 국가소멸 경고까지 나왔습니다. <br /> <br />항간엔 이런 이야기가 떠돕니다. <br /> <br />"인구가 줄어든 덕분에 아파트는 이제 재미없을 거에요." <br /> <br />사려는 사람이 없으니 집값이 떨어질거란 얘긴데, 과연 그럴까요? <br /> <br />인구소멸 1호 국가가 될지 모를 대한민국. <br /> <br />합계출산율 0.6명대 진입을 눈앞에 두고 있습니다. <br /> <br />OECD 국가들의 출산율 중 가장 낮은 수준입니다. <br /> <br />고령화도 문제입니다. <br /> <br />국민연금, 내는 사람은 줄어드는데 받는 사람은 늘어납니다. <br /> <br />어린이집이 요양원으로 바뀌고, 결혼식장이 장례식장으로 바뀌는 웃지 못할 상황. <br /> <br />1990년대까지만 해도 2~30대 청년이 가장 많았지만 <br /> <br />곧 50대 이상 인구가 전체의 절반을 차지하게됩니다. <br /> <br />2043년에는 70대가 가장 많은 '역피라미드' 형태로 바뀔 가능성이 높습니다. <br /> <br />역피라미드 구조가 된다는 건 인구 감소 속도가 더 빨라진다는 걸 뜻합니다. <br /> <br />출생아 수가 줄어든 상태에서 사망자 수가 급격히 늘어나기 때문인데, <br /> <br />이미 우리나라 인구는 4년째 자연 감소하고 있고, <br /> <br />지난 6월에는 감소 폭이 역대 최대치를 기록했습니다. <br /> <br />인구 감소는 경제에 직격탄을 줍니다. <br /> <br />경제활동인구 감소로 생산도, 소비도 줄어서 그렇습니다. <br /> <br />당연히 주택 구매층도 줄겠죠. <br /> <br />돈 벌어 집 사려는 사람이 적어지니, 당연히 집값이 떨어지지 않겠느냐는 예측이 나옵니다. <br /> <br />그럴 법하지만, 결론부터 말하면 '우리나라에선 그렇지 않다'입니다. <br /> <br />여기서 우린 '인구수'가 아닌 '가구수'를 볼 필요가 있습니다. <br /> <br />전체 인구는 줄지만, 1인 가구는 늘고 있습니다. <br /> <br />실제로 2022년 기준 1인 가구 비율은 34%에 육박했습니다. <br /> <br />1인 가구 증가로, 주택 수요도 늘었습니다. <br /> <br />인구가 줄어드는 만큼 부동산 수요도 감소할 거란 예측, 보기 좋게 틀린 겁니다. <br /> <br />혼자 사니까 원룸이면 충분하다? <br /> <br />이것도 다 옛말입니다. <br /> <br />'나혼자 행복하게 살려는' 사람들이 늘면서 경제력 있는 1인 가구의 10~20평대 선호도도 매우 높아졌습니다. <br /> <br />좁은 땅덩어리에서 수도권 집중은 피할 수 없어 보입니다. <br /> <br />좋은 학군과 일자리가 몰려 있기 때문인데요. <br /> <br />인구 유입이 끊이지 않는 수도권에선 좀처럼 집값이 떨어지지 않습니다. <br /> <br />그래서 너도나도 '똑똑한 한 채'를 구매하려 안간힘을... (중략)<br /><br />YTN PLUS 윤현경 (goyhk13@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0101_202310010900016054<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
