내년 서울의 아파트 입주 예정 물량이 역대 최저치인 만여 가구에 그치면서 공급 불안 심리가 커지고 있습니다. <br /> <br />이 때문에 부동산 침체로 청약 통장 가입자가 줄고 있는 와중에도 서울 지역엔 청약 가점 합격선과 경쟁률이 오르는 기현상이 발생하고 있습니다. <br /> <br />이승윤 기자입니다. <br /> <br />[기자] <br />주택 공급 부족으로 내년 수도권 입주 물량은 14만 7천여 가구에 그치며 지난 2016년 이후 최저 수준을 기록할 전망입니다. <br /> <br />특히 서울은 내년 입주 물량이 만 9백여 가구로 2011년 2만 3백여 가구에도 못 미쳐 역대 최저를 찍을 것으로 보입니다. <br /> <br />[고종완 / 한국자산관리연구원장 : 전 정부의 재건축·재개발 억제 정책의 악영향에다 고금리 기조와 프로젝트 파이낸싱 자금 경색, 원자잿값 급등 등이 겹쳐서 나타난 현상으로 풀이됩니다.] <br /> <br />특히 서울의 입주 물량 감소는, 서울 인기 지역의 청약 시장 과열로 이어지고 있습니다. <br /> <br />올해 1∼9월 서울 아파트 1순위 평균 경쟁률이 66대 1로, 1년 전 26대 1을 크게 웃돈 것이 대표적입니다. <br /> <br />또 하반기 서울의 아파트 청약 당첨 가점 합격선은 55.4점으로 상반기보다 8.9점, 1년 전보다 18.1점 올랐습니다. <br /> <br />청약 가점은 84점 만점으로 무주택 기간과 부양가족, 청약통장 가입 기간 등에 따라 산정됩니다. <br /> <br />지난 9월 분양한 관악구 힐스테이트 관악 센트씨엘 전용면적 59.96㎡는 가점 평균 73점으로 가점이 가장 높은 단지 중 하나였습니다. <br /> <br />전문가들은 송파구 힐스테이트 e편한세상 문정이 연말에 공급을 앞두고 있어 80점을 넘는 당첨 가점이나 만점 청약 통장도 나올 수 있다고 보고 있습니다. <br /> <br />YTN 이승윤입니다. <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 이승윤 (risungyoon@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202311141839567484<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
