’악성 미분양’ 지역 중소 건설사 경영난 심화 <br />내년 상반기 건설사 회사채 2조 4천억 원 만기 <br />"국토부 예산 18조 내년 1분기 투입"<br /><br /> <br />부채비율이 가장 높았던 태영건설의 워크아웃 신청으로 건설업계 어려움이 가시화하고 있습니다. <br /> <br />업계 자금난이 가중될 것으로 보이는 내년 상반기가 고비인데요. <br /> <br />정부는 SOC 예산 조기 투입과 옥석 가리기를 통해 건설 경기 연착륙을 유도하겠다는 방침입니다. <br /> <br />이승은 기자가 보도합니다. <br /> <br />[기자] <br />지난달 전국 미분양 주택은 5만8천 가구로 9달 연속 줄었습니다. <br /> <br />분양 물량 자체가 줄어든 탓입니다. <br /> <br />문제는 완공됐는데도 분양에 실패한, 이른바 '악성 미분양' 주택이 크게 늘었다는 점입니다. <br /> <br />지난달 기준 만465가구로, 두 달 연속 만 가구를 넘었습니다. <br /> <br />지난 1월에 비해 39% 급증했습니다. <br /> <br />분양 대금으로 대출과 공사비를 정산해야 하는 건설사들, 특히 지역 중소회사 경영난 심화를 부르고 있는 겁니다. <br /> <br />건설업계 어려움은 내년 상반기에 고비가 올 전망입니다. <br /> <br />고금리 지속 상황에서 올해 초부터 계속된 수주와 착공 부진이 본격적으로 반영되기 때문입니다. <br /> <br />여기에 대규모 회사채 만기가 맞물렸습니다. <br /> <br />내년 상반기 안에 만기가 도래하는 상위 50위권 건설사 회사채 규모는 2조 4천억 원에 이릅니다. <br /> <br />정부는 국토부 예산의 30%를 1분기 집중 투입해 공공부문 일감을 늘리겠다고 밝혔습니다. <br /> <br />[최상목 / 부총리 겸 기획재정부 장관 : 상반기 중 정부, 공공기관, 민자 등 공공부문 전체의 SOC 투자를 역대 최고 수준으로 신속 집행하고, 이를 뒷받침하기 위해 선금지급 한도 확대,대가 지급기간 단축 등 계약 특례도 내년 상반기까지 연장하겠습니다.] <br /> <br />인허가 뒤 착공을 못 한 33만 가구 조기 착공 지원, 첨단 클러스터 조기 조성, 보증도 확대한다고 밝혔습니다. <br /> <br />단, 사업성에 기반해 '옥석 가리기'를 할 것이라고 강조해 부실 사업장에 대한 구조조정이 본격화할 전망입니다. <br /> <br />[김인만 / 부동산경제연구소 소장 : 2022년 1년 만에 금리가 2배 정도 오르면서 문제가 됐기 때문에 변화 속도가 문제가 됐던 부분이지 전체적 미분양은 지금 위험수위는 아니기 때문에 충분히 대응한다면 저는 2012년 같은 위기까지는 번지지 않을 것 같습니다.] <br /> <br />건설 경기가 지역 경제와 서민 일자리에 더 영향을 미치지 않도록 정부는 내년 초 건설업 종합... (중략)<br /><br />YTN 이승은 (selee@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202312302233072082<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
