20억원 넘어선 동탄 아파트…"호재 선반영 고려해야"<br /><br />[앵커]<br /><br />수도권광역급행철도의 개통, 삼성 평택캠퍼스 조성 등 호재로 경기도 화성시 동탄의 집값이 수도권에서 눈에 띄게 많이 올랐습니다.<br /><br />하지만 집값 상승세가 계속 유지되지는 않을 것으로 보입니다.<br /><br />조성흠 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />경기도 화성시 동탄역 인근의 900여 세대 아파트.<br /><br />지난 2월 전용면적 102제곱미터 단지가 22억원으로 신고가를 경신했습니다.<br /><br />역 근처 다른 아파트들도 마찬가지로 신고가를 갈아치우며 상승세를 기록했습니다.<br /><br />동탄신도시가 위치한 화성은 1년 새 8% 급등하며 과천에 이어 수도권에서 2번째로 집값이 많이 뛰었습니다.<br /><br />지난달 수도권광역급행철도 GTX-A 수서~동탄 구간이 개통하면서 서울 출퇴근 교통 여건이 나아졌고, 삼성캠퍼스 등 반도체벨트의 영향이 반영된 것으로 보입니다.<br /><br />하지만 전문가들은 동탄의 상승세가 꾸준히 유지되지 않을 것으로 내다봤습니다.<br /><br />지난해 말까지 상승세이던 화성시의 월간 아파트 매매가격지수가 올해 들어서는 다시 하락세로 접어들었습니다.<br /><br />대부분의 가격 상승 요건이 이미 반영돼있기 때문이라는 지적이 나옵니다.<br /><br /> "GTX 개통이라는 호재가 선반영 돼 있는 데다가 최근 시중금리까지 오르고 있어 추가적인 상승세는 쉽지 않을거 같고요."<br /><br />단, GTX역을 이용할 수 있는 역세권과 비역세권의 아파트는 가격 차이가 갈수록 커질 수도 있을 것으로 예상했습니다.<br /><br />전세가의 경우, GTX-A 개통으로 교통 편의성이 커지면서 매매와 달리 우상향할 것으로 전망했습니다.<br /><br />연합뉴스TV 조성흠입니다. (makehmm@yna.co.kr)<br /><br />#GTX-A #동탄 #삼성캠퍼스<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
