과열 양상을 보이던 서울 아파트값, 이번 주 들어 24주 연속 오름세를 보였지만 상승폭은 3주째 줄어들고 있습니다. <br /> <br />정부가 주택담보대출 문턱을 높인 영향 등으로 보이는데 전문가들은 효과가 제한적일 것으로 판단하고 있습니다. <br /> <br />최두희 기자가 부동산 시장을 둘러봤습니다. <br /> <br />[기자] <br />서울 내에서도 집값 상승세가 가장 가팔랐던 성동구 일대. <br /> <br />정부가 주택담보대출 문턱을 높이면서 최근 들어 매수세 감소가 확연합니다. <br /> <br />[이은주 / 서울 성동구 공인중개사 : "대출 규제를 하다 보니까 갭 투자하시는 분들 문의가 줄어들긴 했죠. 전세대출도 규제한다고 하니까 8월 말부터 줄어든 것 같긴 해요." <br /> <br />집값 상승세를 주도하고 있는 강남구도 사정은 마찬가지입니다. <br /> <br />[서울 강남구 공인중개사 : 확실히 문의 자체가 없어요. 문의 자체가 없으니까 손님이 끊겼다고 봐야죠.] <br /> <br />7월 기준 8천 건을 훌쩍 넘어선 서울 아파트 거래량의 경우 8월 들어 주춤하는 모양새입니다. <br /> <br />이번 주 서울 아파트값은 24주 연속 올랐지만 상승폭은 3주째 줄어든 것으로 나타났습니다. <br /> <br />한국부동산원은 대출 여건에 대한 관망세에다 단기적으로 급등한 단지에 대한 피로감 등으로 매물 소진 속도가 느려졌기 때문으로 분석했습니다. <br /> <br />정부의 8.8 부동산 대책에 이어 주택담보대출 한도 축소까지 이어지면서 과열됐던 시장이 다소 진정된 것으로 보입니다. <br /> <br />다만 이같은 정부 대책이 단기적으로 꿈틀대는 집값을 누를 수는 있겠지만 <br /> <br />[박합수 / 건국대 부동산대학원 겸임교수 : 일부 영향력은 제한적으로 나타날 수 있습니다. (하지만) 전체적인 금리 인하가 예고된 상태에서 전세 가격은 또 꾸준히 상승하고 있고 공급부족이 예고된 상태기 때문에….] <br /> <br />중장기적 관점에서 집값 상승 흐름을 막기에는 역부족일 거란 전망이 많습니다. <br /> <br />[고종완 / 한국자산관리연구원장 : 글로벌 기준 금리 인하가 예고된 데다 수도권 지역은 입주 물량이 줄어들고 있어서 집값 상승 흐름은 상당 기간 유지될 것으로….] <br /> <br />무엇보다 주택 시장의 성수기인 가을 이사철의 집값 흐름이 어떻게 되느냐에 따라 대책의 성패가 갈릴 전망입니다. <br /> <br />YTN 최두희입니다. <br /> <br />촬영기자;김정원 <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202409052237080907<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
