"대출 규제 강화로 매수자들 관망세로 돌아서" <br />서울 아파트 매물 88,000건…1개월 전보다 5% 쌓여 <br />그린벨트 해제 방침 밝힌 정부…사업 속도가 관건<br /><br /> <br />서울 아파트값이 33주 연속 올랐지만 상승폭은 3주째 꾸준히 감소하고 있습니다. <br /> <br />그린벨트까지 해제하며 서울 아파트값을 안정시키겠다는 정부 대책이 얼마나 효과를 발휘할지가 주목됩니다. <br /> <br />최두희 기자입니다. <br /> <br />[기자] <br />서울 종로구의 대단지 아파트. <br /> <br />전용면적 84㎡가 지난 5일 22억8천만 원에 거래되며 1달 전보다 1억5천만 원 정도 올랐습니다. <br /> <br />하지만 9월부터 시작된 정부의 대출 규제 등의 영향으로 매수 문의는 크게 줄었습니다. <br /> <br />[유희정 / 서울 종로구 인근 공인중개사 : 7월 말부터 휴가철 이후로 10월까지는 (거래가) 조용한 상황입니다. 실수요자 위주로 거래가 다시 조금씩 살아나는 분위기여서 적정한 수준의 가격이면 거래가 될 것으로 (예상합니다.)] <br /> <br />실제로 지난 7월 9천 건에 육박하던 서울 아파트 매매 거래량도 감소 추세입니다. <br /> <br />거래량이 줄어들면서 가격 상승세도 둔화하고 있는 모습입니다. <br /> <br />서울 아파트값은 33주 연속 상승했지만 상승폭은 3주째 꾸준히 줄어들고 있습니다. <br /> <br />이에 대해 한국부동산원은 대출 규제 강화로 매수자들이 관망세로 돌아서면서 매물이 쌓여 있는 상황으로 분석했습니다. <br /> <br />거래 체결이 뜸해지면서 서울 아파트 매물은 한 달 전보다 5% 정도 더 쌓였습니다. <br /> <br />관건은 정부가 이 같은 대출규제 정책을 얼마나 지속할 수 있을지입니다. <br /> <br />[윤수민 / NH농협은행 부동산전문위원 : 대출규제 강화의 속도가 지속된다, 오래간다면 서울 아파트 가격이라도 하락 전환될 수 있는 가능성이 열려 있고요. 대출 규제 완화가 다시 이뤄진다면 눌려 있던 서울 아파트값이 다시 상승폭을 확대하는 패턴으로….] <br /> <br />이런 가운데 정부는 최근 서울 일부 지역 그린벨트 해제 방침을 밝히며 주택 공급 부족 우려 해소에도 나섰습니다. <br /> <br />다만 실제 입주까지 걸리는 기간이 긴 만큼 정부가 얼마나 속도감 있게 사업을 추진할 수 있을지가 집값 안정화 성패를 좌우할 전망입니다. <br /> <br />YTN 최두희입니다. <br /> <br /> <br />촬영기자 : 이동규 <br />디자인 : 백승민 <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202411072142200845<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
