독일 부동산 시장이 15년 만에 최악의 위기를 맞고 있습니다. <br /> <br />부동산 가격은 오르고, 집을 구하는 건 점점 더 어려워져 불만의 목소리가 고조되고 있습니다. <br /> <br />문제는 주택난 속에서도 빈집은 계속 늘고 있는 건데요. <br /> <br />그 이유를 김겨울 리포터가 전해드립니다. <br /> <br />[기자] <br />독일 전역에서 주택 건설 현장이 멈춰 섰습니다. <br /> <br />지난해 주택 건설 허가는 전년 대비 16.8% 감소한 21만 5천 건. <br /> <br />2010년 이후 최저 수준입니다. <br /> <br />높은 건설 비용과 금리 인상이 복합적으로 작용하면서, 독일 부동산 거래 시장이 얼어붙었습니다. <br /> <br />[니콜 슈리흐팅 / 함부르크·직장인 : 작은 원룸이나 투룸은 그나마 괜찮은데, 그 이상 되는 집은 너무 비싸서 감당이 안 돼요.] <br /> <br />집을 구하는 사람은 많은데 정작 집은 없는 현실. <br /> <br />문제는 독일 전역에는 비어 있는 집이 190만 채에 달한다는 겁니다. <br /> <br />독일 전체 주택의 약 4.3%가 공실 상태입니다. <br /> <br />[니콜 슈리흐팅 / 함부르크·직장인 : 빈집이 너무 많아요. 거기에 집을 지으면 좋을 것 같은데, 그냥 계속 방치돼 있어요.] <br /> <br />독일의 임대차 계약법은 임차인에게 전적으로 유리하기 때문에 임대인들은 임차인으로 인해 골치를 앓느니 차라리 집을 비워두는 방법을 선택하고 있습니다. <br /> <br />일부러 주택을 비워놓는 것은 불법이지만 처벌은 쉽지 않습니다. <br /> <br />[슈테판 세바스티안 / 부동산 경영대학원 금융학과장 : (주택)영구적으로 빈 상태로 두는 것은 불법입니다. 하지만 법 집행은 되질 않습니다. 도시를 돌아다니며 빈 아파트를 확인하거나 자료를 수집하는 스파이 부대가 필요할 테니까요.] <br /> <br />'빈집을 그냥 두는 것이 더 낫다'는 선택이 늘어나면서 빈집은 많지만, 정작 살 집은 없는 악순환이 반복되고 있는 셈입니다. <br /> <br />[안드레아 프구스 / 직장인 : (빈)집들을 사람들이 사용할 수 있게 해야죠. 집을 찾는 사람들이 입주할 수 있도록요.] <br /> <br />[시몬 데이안 / 취업준비생 : 빈집을 더 저렴하게 제공하면 좋겠어요. 그렇게 해서 집들이 비어 있는 상황을 막아야죠. 특히 도심에 빈집이 있다는 건 말이 안 돼요, 주택이 그렇게 부족한데요.] <br /> <br />공급은 줄고, 빈집은 늘고 있는 독일의 주택 시장. <br /> <br />해결의 실마리를 찾지 못하는 사이, 그 피해는 고스란히 시민들의 몫이 되고 있습니다. <br /> <br />독일 함부르크에서 YTN 월드 김겨울입니다. <br /> <br /> <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 김겨울 (weeping07@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0104_202505110258389700<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
