서울시가 대규모 재개발이 어려운 낡은 주택가를 묶어 새로 짓는 '모아주택' 공급 속도전에 돌입했습니다. <br /> <br />오세훈 시장은 사업성을 개선해 기간은 줄이고, 분담금을 크게 낮추겠다고 밝혔습니다. <br /> <br />이형원 기자입니다. <br /> <br />[기자] <br />곳곳에 금이 간 낡은 집이 모여있는 이곳은 일명 '똥골마을'입니다. <br /> <br />노후 건물 비율 100%, 무허가 주택이 85%인 대표적인 낙후지역으로, 정비가 시급한 곳입니다. <br /> <br />이에 서울시는 이 일대를 '모아주택' 활성화 방안 적용 첫 사례로 선정했습니다. <br /> <br />[오세훈 / 서울시장 : 되도록 이른 시일 안에 사업을 진행해서 현저동이, 모아타운 사업에 들어왔으면서도 여러 가지 사정 때문에 (진행이) 지연됐던 그런 지역들에 희망을 줄 수 있는 그런 첫 사례가 되기를 바랍니다.] <br /> <br />공급에 속도를 내기 위해 대규모 재개발 등에만 적용하던 '사업성 보정계수'를 도입합니다. <br /> <br />땅값이 낮을수록 용적률을 높여 일반분양 물량을 늘릴 수 있게 되는데, <br /> <br />모아타운 10곳 중 9곳 이상이 서울 평균 공시지가보다 낮은 만큼 대다수가 혜택을 받게 될 것으로 보입니다. <br /> <br />실제로 서울시가 시뮬레이션한 결과 공공 기여 비율은 8%p 줄고, 주민 평균 분담금도 7천만 원이나 낮아졌습니다. <br /> <br />또 역세권 등 모아타운 사업지는 준주거지역으로 종상향해 용적률을 높여 사업성을 개선할 방침입니다. <br /> <br />이와 함께 초기 조합 운영비와 용역비를 최대 20억 원까지 직접 지원해 사업 동력을 확보하고, <br /> <br />행정 절차 혁신으로 사업 기간도 최대 2년 단축할 계획입니다. <br /> <br />이 같은 방식으로 현저동 일대는 내년 9월 사업시행계획인가를 거쳐 2029년 말 300여 세대 준공을 목표로 하고 있습니다. <br /> <br />YTN 이형원입니다. <br /> <br />영상기자 : 정희인 <br />영상편집 : 이은경 <br />디자인 : 임샛별 <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 이형원 (lhw90@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0115_202508192054257623<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
