서울 강남 일대와 용산에 이어, 이번엔 성동구와 동작구 아파트 가격이 하락으로 전환됐습니다. <br /> <br />강남에서 시작된 가격 조정이 한강벨트로 번지는 모습인데, 보유세 부담까지 추가로 커진 상황이라 서울 집값이 안정화될지 주목됩니다. <br /> <br />정현우 기자의 보도입니다. <br /> <br />[기자] <br />강남까지 차로 10분 걸리는, 서울 성동구 옥수동의 천9백 세대짜리 아파트 단지입니다. <br /> <br />지난해 10월 전용면적 59㎡가 24억 3천만 원에 거래되며 최고가를 찍었습니다. <br /> <br />하지만 지금 올라와 있는 같은 크기 매물들의 호가는 그보다 1억 밑인 23억 원 수준. <br /> <br />다만 더 떨어질까 매수자들이 관망하면서 실제 거래로 잘 이어지지는 않는 분위기가 감지됩니다. <br /> <br />[서울 성동구 공인중개사 : 그것(양도소득세) 때문에 매도를 하시려는 분들이 있죠. 그래서 매물이 나온 거고, 원래는 매물 자체가 없었어요. 매수자 대부분은 더 낮아지길 희망하죠.] <br /> <br />이러한 추세 속 성동구 일대 아파트 가격은 103주, 약 2년 만에 하락세로 돌아섰습니다. <br /> <br />이곳 성동구와 함께, 동작구 아파트 가격도 이번 주 하락 전환돼 둘 다 0.01%가 내려갔습니다. <br /> <br />정부 압박 속 다주택자들이 매물을 내놓으면서 강남 3구를 중심으로 시작된 가격 조정이 한강 벨트로 번지는 상황입니다. <br /> <br />성동과 동작구가 합류하면서 서울 25개 구 가운데 아파트값이 약세로 돌아선 곳은 7개 구로 늘어났습니다. <br /> <br />서초구가 -0.15%, 용산구가 -0.08%로 하락폭이 가팔랐고, 지난주 하락 전환한 강동구도 낙폭을 0.02%로 키웠습니다. <br /> <br />양도소득세 중과 유예 조치 종료를 앞둔 오는 5월까지 다주택자 급매물이 나오며 가격 조정이 계속될 것이란 관측이 나옵니다. <br /> <br />[윤지해 / 부동산 R114 리서치 랩장 : 전년도에 많을 오른 지역을 중심으로 매물이 나오고 있고 그런 영향을 받아 하락 전환하는 지역이 확산하는데, 지속적으로 이런 국면이 나올 수 있습니다.] <br /> <br />이번 주 아파트값 동향 조사엔 서울 지역 공시지가가 20% 가까이 오르며 보유세 부담이 커진 영향이 아직 반영되지 않았습니다. <br /> <br />소득이 없는 고령 주택 보유자들이 보유세 부담 강화에 매물을 내놓는 추세가 이어질 것으로 예상되는 만큼, 서울 아파트값 하락세가 더욱 확산할지도 주목됩니다. <br /> <br />YTN 정현우입니다. <br /> <br /> <br />영상기자 : 김현미 <br />디자인 : 정은옥 <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 정현우 (junghw5043@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN ... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202603192257545802<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
