다주택자 급매물이 소진되며 집값이 다시 꿈틀댄다는 분위기가 커진 가운데 정부가 다주택자의 매물을 끌어내기 위해 집을 팔 말미를 더 주기로 했습니다. <br /> <br />5월 9일까지 토지거래허가 신청만 끝내도 양도소득세 중과를 적용받지 않게 됩니다. <br /> <br />급매물이 더 나올지 관심입니다. <br /> <br />정현우 기자가 취재했습니다. <br /> <br />[기자] <br />서울 서초구 일대 부동산 중개사무실. <br /> <br />급매 딱지가 여럿 붙어 있긴 하지만 거래가 활발하진 않습니다. <br /> <br />다주택자에 대한 양도소득세 중과 부활이 한 달 앞으로 다가온 가운데 팔릴 급매물은 대체로 소진됐다는 게 공인중개사들 이야기입니다. <br /> <br />[이소연/ 서울 서초구 부동산공인중개사 : 강남권 일대에서는 이미 급매물로 주요 단지들이 거래된 사례가 있어서, 그런 다주택자 분들의 급매물은 이미 다 소진됐고요.] <br /> <br />통계를 봐도 최근 급격히 늘었던 서울 일대 아파트 매물은 다시 줄었습니다. <br /> <br />한때 8만 건까지 시장에 나왔던 매물은 최근 7만6천 건까지 내려왔습니다. <br /> <br />시장이 소강상태에 접어들었다는 평가가 나오는 가운데 이번 주 서울 아파트값 상승 폭은 소폭 주춤했습니다. <br /> <br />그동안 많이 오른 중저가 지역에서 수요자 관망세가 짙어지며 오름폭이 소폭 축소했지만, 여전히 0.2%대 넘게 오른 모습입니다. <br /> <br />강남 3구가 속한 동남권 아파트값은 내림 폭이 축소되고 성동구는 상승 전환했습니다. <br /> <br />서울 집값이 꿈틀거릴 조짐을 보인다는 평가가 나오는 가운데 정부가 다주택자 매물 출회 유도를 위한 추가 방안을 확정해 발표했습니다. <br /> <br />이 대통령이 언급한대로 양도세 중과 부활 종료일까지 토지거래허가를 신청하면 중과에서 배제하는 보완책으로, 시간적 여유와 퇴로를 충분히 제공해 적극적으로 매물을 내놓도록 하려는 목적입니다. <br /> <br />추가 매물 출회 효과가 있을 거란 의견도 있지만 이미 급매물이 상당 부분 소화된 상황에서 정책 효과가 제한적일 것이라는 시각도 적지 않은 상황. <br /> <br />[윤지해 / 부동산 R114 리서치랩장 : 매물 잠김 시점을 늦출 수 있는 것은 사실이죠. (이후) 매물 잠김이 가중되면 공급 이슈랑 맞물려서 상승 폭을 확대할 가능성도 있습니다.] <br /> <br />정부는 비거주 1주택자도 토지거래허가구역 내에서 세입자가 있는 집을 팔 수 있게끔 허용하는 방안을 검토하는 등, 추가 매물 출회를 유도할 방안을 모색할 것으로 보입니다. <br /> <br />YTN 정현우입니다. <br /> <br />영상... (중략)<br /><br />YTN 정현우 (junghw5043@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202604092311565016<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
