[앵커]<br />그제 발표된 주택시장 관리방안으로 신규 분양시장이 실수요자 중심으로 재편할 거란 기대와 함께 주택시장 전반의 위축으로 이어질 거란 우려가 교차하고 있습니다.<br /><br />시장 상황을 봐가며 조만간 후속 대책이 나올 거란 관측도 나오고 있습니다.<br /><br />최재민 기자의 보돕니다.<br /><br />[기자]<br />이번 부동산 대책은 서울 강남 같은 특정 지역을 겨냥한 맞춤형 정책이라는 점이 눈에 띕니다.<br /><br />이 때문에 강남을 비롯한 투기 과열지역은 물론 다른 지역 분양권 거래 시장도 진정될 거란 예측이 지배적입니다.<br /><br />서울 강남처럼 투기 과열 지역은 언제든 적절한 조처를 할 거라는 일종의 경고 때문입니다.<br /><br />[강호인 / 국토교통부 장관 : 지역 맞춤형, 선별적, 단계적 대책의 1단계로서 대책 발표 이후에도 정례적으로 시장 상황을 점검하면서 필요하면 투기과열지구 지정 등 조치의 강도와 지역적 범위를 신축적으로 조정해 나가겠습니다.]<br /><br />유동자금이 서울 용산과 마포 같은 곳으로 몰리는 이른바 풍선효과가 나타날 가능성도 주목됩니다.<br /><br />이 때문에 정치권에서는 투기를 막는 근본적인 대책 마련을 요구하고 있습니다.<br /><br />[홍익표 / 더불어민주당 의원 : (이번 대책에) 부동산 과열과 가계부채 폭증의 주요 원인인 주택담보대출비율 LTV와 총부채상환비율 DTI 규제 정상화 및 집단 대출 규제 강화 등의 핵심적 내용이 빠져있습니다.]<br /><br />하지만 일부 과열된 시장을 잡으려다 자칫 시장 전체가 위축될 수 있다는 우려도 있습니다.<br /><br />내년 경제 전망이 좋지 않은 데다 연말 미국 금리 인상 같은 불확실성으로 투자 심리를 위축시킬 거란 겁니다.<br /><br />전문가들은 대체로 정부의 이번 대책 발표에 주택 구매는 신중하라고 조언해 부동산 시장은 당분간 관망세가 이어질 거란 예상입니다.<br /><br />YTN 최재민입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201611050425055202<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 유튜브 채널 구독 : http://goo.gl/Ytb5SZ<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
