강남 재건축 단지에 최고 8억 원대의 재건축부담금이 부과될 것이라는 정부 예측 결과가 나왔습니다.<br /><br />집값 과열의 진앙인 강남 재건축에 대한 세금 폭탄을 경고한 셈인데, 현실화할 경우 사실상 재건축이 힘들어지는 것 아니냐는 전망입니다.<br /><br />박영진 기자가 보도합니다.<br /><br />[기자]<br />국토교통부가 서울의 주요 재건축 아파트 20개 단지에 대한 재건축 부담금을 예측한 결과, 조합원 1인당 평균 3억 7천만 원으로 추산됐습니다.<br /><br />특히 재건축 아파트가 밀집된 강남 4구 15개 단지의 평균 부담금은 4억 4천만 원으로, 비강남권보다 3억 원가량을 더 내야 합니다.<br /><br />가장 많은 부담금을 내는 단지는 8억 4천만 원, 6억 원이 넘는 곳도 4곳이나 됩니다.<br /><br />국토부는 또 최근의 재건축 아파트 가격 상승 현상이 지속할 경우, 부담금 수준은 더 높아질 것이라고도 경고했습니다.<br /><br />하지만 시장에서는 정부의 예상액이 지나치게 높다는 지적이 나옵니다.<br /><br />강남 재건축 아파트 단지들이 자체적으로 추산한 부담 금액은 최대 3억∼4억 원대이었지만, 정부 발표대로라면 부담금이 2배 이상 커지는 셈입니다.<br /><br />오는 5월 재건축 부담금 통지를 앞두고 정부가 예상을 뛰어넘는 부담금을 밝힌 것은 최근 급등세를 보인 강남 재건축 시장을 압박하기 위한 것이란 분석입니다.<br /><br />실제 부담금이 이렇게까지 높게 나온다면 조합원들의 반발이 만만치 않을 것으로 보입니다.<br /><br />업계에서는 사실상 재건축을 하지 말라는 것과 같다며, 재건축 사업을 당분간 중단하거나 포기하는 곳이 많을 것이란 전망도 나옵니다.<br /><br />최근 재건축 연한 연장 검토 방침에 이어 이번엔 '세금 폭탄'으로 강남 재건축 시장을 압박하고 나선 정부의 '충격요법'이 시장 과열 진정에 효과를 낼지 주목됩니다.<br /><br />YTN 박영진[yjpark@ytn.co.kr]입니다.<br /><br />▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201801212026540185<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, 8585@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
