대출 막혀도 대치동 재건축 청약 최고 경쟁률 <br />’강남 불패’ 심리 작용…현금 부자 ’사자’ 행렬 <br />부동산 규제 이후 ’매물 잠김’ 현상…신고가 행진<br /><br /> <br />정부의 연이은 부동산 시장 안정화 대책과 주택 공급 대책에도 집값에 대한 기대와 불안감이 복합적으로 작용하면서, 청약 시장과 매매 시장이 여전히 들썩이고 있습니다. <br /> <br />서울 강남구의 한 재건축 단지 1순위 청약 경쟁률이 올해 들어 최고를 기록하는 등 '사자' 행렬이 여전한데요. <br /> <br />전문가들은 주택 공급 대책에 세밀함과 구체성을 더해 시장 과열을 잠재울 안정적 공급 신호를 보내야 한다고 지적했습니다. <br /> <br />백종규 기자의 보도입니다. <br /> <br />[기자] <br />오는 2023년 입주 예정인 서울 대치동의 한 재건축 단지 견본 주택입니다. <br /> <br />1순위 청약을 마감했는데, 100여 가구 모집에 무려 만7천여 명이나 몰렸습니다. <br /> <br />평균 168대 1의 경쟁률! <br /> <br />올해 서울에서 분양한 단지 가운데 가장 높은 경쟁률입니다. <br /> <br />전용면적 51㎡도 분양가가 10억 원이 넘어 중도금 대출을 받을 수 없고, 101㎡ 이상 대형 평형은 분양가격이 20~30억 원 선으로 주택담보대출을 받을 수 없는데도 수요자가 몰린 겁니다. <br /> <br />이른바 '강남 불패'라는 기대 심리에다 가격이 더 오를 것이라는 전망마저 더해져 토지거래허가구역으로 지정됐지만, '현금 부자'들의 '사자' 행렬이 나타나고 있습니다. <br /> <br />잇따른 부동산 규제 이후 '매물 잠김' 현상이 나타나면서 신고가 행진도 이어지고 있습니다. <br /> <br />서울 서초동의 A 아파트는 8·4 공급 대책 직후인 지난 6일, 직전 신고가보다 무려 3억 원이나 오른 가격에 거래됐습니다. <br /> <br />용산구와 강서구, 은평구 등 서울 주요 지역 곳곳에서 신고가 거래가 성사됐습니다. <br /> <br />대규모 공급 대책이 발표됐지만, 실제 공급까지는 다소 시간이 걸리다 보니, 더 오를 것이라는 불안 심리 속에 매수 열기가 달아 오르는 것으로 풀이됩니다. <br /> <br />[윤지해 / 부동산114 수석연구원 : 6월 아파트 거래량이 크게 늘어나면서 상대적으로 저렴한 급매물들이 모두 소진된 상황입니다. 이후 급매물들도 잠기면서 매도자 우위의 시장이 형성된 상황인데요. 시세보다 높은 가격에 물건을 내놓아도 추격매수가 붙고 있습니다.] <br /> <br />정부가 시장 안정을 위해 부동산 감독기구 신설과 중저가 1주택자에 대한 세금 경감을 추진하기로 한 가운데, <br /> <br />전문가들은 좀 더 구체적이고 세밀한 공급대책과 보완책... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202008111626144730<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
