거래 '빙하기'속 신고가 속출…서울 아파트시장 혼란<br /><br />[앵커]<br /><br />무섭게 오르던 서울 아파트값이 최근에 다소 진정된 분위기입니다.<br /><br />잇따른 고강도 규제로 거래가 확 줄었기 때문인데, 그렇다고 떨어지지는 않고 있습니다.<br /><br />오히려 일부 지역은 신고가 경신이 잇따르며 혼란스러운 상황이 이어지고 있습니다.<br /><br />이재동 기자가 취재했습니다.<br /><br />[기자]<br /><br />이번 주 서울 아파트값 상승률은 또다시 0.01%.<br /><br />최근 두 달 넘게 주간 0.01∼0.02% 상승에 그치며 움직임이 주춤해졌습니다.<br /><br />고강도 대출 규제에 보유세 대폭 인상, 공급 확대까지 집값을 잡기 위한 정부의 총력전이 일단 통계상으로는 효과를 내고 있는 셈입니다.<br /><br />부동산 거래 역시 절벽이란 말이 나올 정도로 확 줄었는데 그렇다고 집값이 내려간 것도 아닙니다.<br /><br />오히려 인기 지역인 강남 3구와 마포, 용산, 성동구에선 신고가 경신이 이어지고 있습니다.<br /><br /> "물건도 없고 손님도 없는데 실수요자분들이 오시는 분들이 있어요. 한두 분씩. 그런 분들이 사면 결국은 물건값이 올라가는…"<br /><br />거래는 없는데 가격 상승세는 꺾이지 않는 혼란스러운 상황이 왜 나타나는 걸까.<br /><br /> "다주택 보유자들이 세금 걱정은 하고 있지만 아직은 매물을 저가에 내놓지 않고 상황을 지켜보는 편이어서…몇몇 나오는 물건들은 전세 가격도 계속 상승세고 불안하다 보니까 실수요와 투자자들이 계속해서 바로 구매에 나서는 상황인 거죠"<br /><br />전문가들은 이 같은 횡보세가 얼마나 지속할지 장담하긴 어렵다고 말합니다.<br /><br />다만, 내년 6월부터 다주택자의 보유세와 양도세 부담이 대폭 증가하는 만큼 연말로 갈수록 매물이 늘 가능성은 있다고 전망합니다.<br /><br />연합뉴스TV 이재동입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
