갭투자 33채에 '아빠찬스'도…먹잇감 된 저가아파트<br /><br />[앵커]<br /><br />대출, 세금, 허가까지 수도권 부동산 규제가 강화되자 지방의 공시가 1억원 이하 저가 아파트를 쇼핑하듯 사들이는 행태가 벌어졌죠.<br /><br />정부가 대대적으로 조사를 벌여 이 중 편법증여부터 갭투자까지 위법이 의심되는 수백 건을 적발해냈습니다.<br /><br />최지숙 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />주 무대인 수도권과 세종 등의 투기가 각종 규제에 막히자 한동안 전국의 투기꾼들이 노린 것은 지방의 1억원 이하 저가 아파트들이었습니다.<br /><br />특히 2020년 7월 이후 법인과 외지인의 거래 비중이 크게 늘자, 정부는 지난해 9월까지 이상 거래 1,800여 건에 대한 집중 조사에 나섰습니다.<br /><br />조사 결과, 법인 명의로 임대보증금 승계, 즉 갭 투자를 통해 저가 아파트 33채를 싹쓸이하는가 하면, 미성년자가 갭 투자에 '아빠 찬스'를 더해 아파트 12채를 사들이는 등 모두 570건의 위법 의심 거래가 적발됐습니다.<br /><br />국토교통부 부동산거래분석기획단은 해당 거래들을 경찰, 국세청 등 관계기관에 통보하는 한편, 추가 조사를 벌이기로 했습니다.<br /><br /> "편법증여, 명의신탁, 법인탈세 등 위법·불공정행위 일체에 대해 엄중 조치할 방침이며 향후에도 국토부, 국세청, 경찰청 중심으로 연중 상시 조사·점검해나갈 것입니다."<br /><br />한편, 조사에 따르면 이 기간 법인과 외지인의 단기 매수·매도에 따른 평균 매매차익은 전체 저가 아파트 거래 평균보다 20.7% 높았습니다.<br /><br />단기 거래의 경우 아파트 평균 보유기간은 넉 달에 불과했고, 매수인은 현지인이 40% 이상이었습니다.<br /><br />무더기 갭 투기로 매매가를 끌어올린 뒤 현지 서민들에게 팔아 높은 시세차익을 거뒀다는 이야기입니다.<br /><br />정부는 이런 사례의 조기 적발을 위해 거래가격이 급등하거나 투기 의심 거래가 쏠린 지역에 대한 모니터링 시스템도 구축해 운영할 방침입니다.<br /><br />연합뉴스TV 최지숙입니다. (js173@yna.co.kr)<br /><br />#저가아파트 #갭투자 #투기거래<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
