■ 진행 : 최민기 앵커 <br />■ 출연 : 박원갑 / KB국민은행 수석 부동산전문위원 <br /> <br />* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송로 확인하시기 바랍니다. <br /> <br /> <br />'부동산 불패'를 이끌던 서울 강남지역 아파트값도 최근 수억 원씩 떨어지고 있다고 합니다. 다주택자 매물이 나오는 데다 부동산 시장 관망세가 이어지면서 전체적으로집값 하락을 부추기고 있다는 분석입니다. <br /> <br />부동산 전망, 박원갑 KB국민은행 수석 부동산전문위원과 함께 하반기 부동산 시장을 전망해 보겠습니다. 어서 오십시오. <br /> <br />[박원갑] <br />안녕하십니까? <br /> <br /> <br />요즘 부동산 시장이 조금 전에 저희가 리포트로도 보내드렸는데 상당히 많이 하락세인 것 같아요. 지금 부동산 시장 움직임은 좀 어떻습니까? <br /> <br />[박원갑] <br />전반적으로 조정 국면으로 진입했다, 이렇게 보시면 될 것 같고요. 대선 이후에 한동안 재건축을 중심으로 반짝했었죠. 그 기대감이 점차 무뎌진다고 해야 할까요. 그리고 금리는 올라가죠. 이러다 보니까 매수세가 크게 줄어든 것 같습니다. <br /> <br />그래서 이게 거래량에서 매수자들의 심리를 그대로 알 수가 있거든요. 제가 오기 전에 서울시 부동산정보광장이라고 웹사이트에 들어가 보니까 이건 매일 집계가 되거든요. 올 들어서 아파트 거래량이 보통 한 1000건 수준이에요. <br /> <br />적을 때는 800건, 많을 때는 한 1700건 정도 되는데 작년 상반기에 아파트 거래량이 서울 지역에서 한 3000~5000건 정도가 됐단 말이에요. 그렇게 보면 지금은 완전히 거래절벽이다, 이렇게도 말할 수가 있겠습니다. <br /> <br /> <br />그렇게 얘기할 수 있겠네요. <br /> <br />[박원갑] <br />그런데 지역에 따라서 어쨌든 다소 차이는 나는 것 같습니다. 그래서 주로 지금 한국부동산원 조사를 보면서울도 지금 마이너스로 접어들었고 경기, 인천도 대부분이 마이너스인데 그 가운데서 강남이라든지 서초 같은 경우는 소폭의 플러스를 유지하고 있는데 이게 시장의 양극화의 단면으로도 볼 수가 있단 말이에요. <br /> <br />왜냐하면 지금 다주택자 입장에서 보면 팔기는 팔아야 될 거란 말이에요. 그러면 두 가지를 보고 선택할 건데 일단 집값이 많이 오른 곳을 처분할 수가 있거든요. 최근 2~3년 동안 집값이 어디가 많이 올랐느냐. <br /> <br />서울 강남보다 경기인천이 더 많이 올랐죠. 왜냐하면 주로 30대의 밀레니얼 세대들이포모증후군이라고 해서 지금 안 사... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202206111508083533<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
