정부가 다주택자 양도세 중과 유예 조치와 관련해 5월 9일까지 계약을 끝내면 지역에 따라 3개월에서 6개월까지 잔금을 치르기 위한 여유 기간을 주는 방안을 검토하기로 했습니다. <br /> <br />서울 강남권을 중심으로 매매 매물이 늘고 있지만 강북권에선 매물이 줄어드는 등 흐름이 엇갈리고 있습니다. <br /> <br />최두희 기자가 보도합니다. <br /> <br />[기자] <br />정부가 오는 5월 9일로 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치를 끝내기로 했습니다. <br /> <br />다만 5월 9일까지 매매 계약을 완료할 경우에는 양도세 중과를 유예하는 방안을 내놨습니다. <br /> <br />강남 3구와 용산구는 3개월 이내, 신규 지정된 조정지역은 6개월 이내에 잔금 납부나 등기를 마칠 경우에 해당됩니다. <br /> <br />[구윤철 / 부총리 겸 재정경제부 장관 : 10월 15일에 신규 지정된 조정지역은 5월 9일까지 계약하고 3개월은 좀 짧을 것 같아서 6개월 내에 잔금을 지불하거나 등기하는 경우까지 유예하는 방안을….] <br /> <br />51주 연속으로 아파트값이 뛴 서울에서는 매물 증감 흐름이 지역별로 엇갈리고 있습니다. <br /> <br />최근 5일 새 강남 3구와 한강벨트 지역에선 매매 매물이 늘었지만 강북 일부 지역에서는 매물이 줄어들었습니다. <br /> <br />송파구의 경우 호가를 1억 정도 낮춰 거래된 사례도 나왔지만 급매물이 쏟아지는 분위기는 아닙니다. <br /> <br />[서울 송파구 공인중개사 : (다주택자들이) 물건을 처분해야겠다는, 매물을 막 내놓는 게 없다 이거죠. 그때까지 팔아야 하니 너도나도 물건을 내놓는 이런 상황은 못 되고요.] <br /> <br />봄 이사철을 앞두고 계절적 요인이 맞물려 매물이 늘었다는 분석도 나옵니다. <br /> <br />[서울 마포구 공인중개사 : 정책적 요인에 의해서라기보다는 계절적 요인에 의해서 이사철을 맞아서 매물이 나오고 있다고 생각합니다. 아직 급매까지는 없어요.] <br /> <br />당분간 강남 3구 등을 중심으로 다주택자들이 차익 실현을 위한 매물을 내놓을 것으로 보이지만 강북권에서는 ’키 맞추기’ 장세에 따라 급매물이 제한적일 것으로 관측됩니다. <br /> <br />[남혁우 / 우리은행 부동산 연구원 : 세금 부담 우려가 가중됨에 따라 시장의 매물 총량은 당분간 증가할 것으로 예상됩니다. 다만 강북권의 경우 대기 수요 역시 여전해 매물 급증으로 이어지는지는 지켜볼 필요가 있습니다.] <br /> <br />매물이 시장에 나와도 대출 규제로 현금부자 외엔 살 수 없어 이를 받아줄 수요가 부족한 상황. <br /> <br />다만 급매물이 쏟아진다면 사... (중략)<br /><br />YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202602032159387998<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
