정부는 괜찮다지만…전세난 우려 커지는 서울<br /><br />[앵커]<br /><br />한동안 잠잠하던 서울 아파트 전셋값이 최근 몇 주간 꾸준히 오르고 있습니다.<br /><br />정부는 강남 특정 지역의 일시적인 문제일 뿐이라며 지난해와 같은 급격한 상승은 없을 것이라고 하는데요.<br /><br />이런 메시지에도 실수요자들의 불안은 커지고 있습니다.<br /><br />이재동 기자입니다.<br /><br />[기자]<br /><br />최근 서울의 전셋값 상승을 이끄는 지역은 서초구입니다.<br /><br />반포동의 이 아파트 단지 2천2백여 가구가 재건축을 앞두고 옮겨갈 곳을 찾다 보니 인근 지역은 전세 품귀 현상이 벌어졌습니다.<br /><br />지난달 서초구의 주간 전셋값 상승률이 서울 전체 평균의 3~5배를 넘나들 정도였습니다.<br /><br />재건축 이주 수요는 주변 동네의 전세 시장으로까지 영향을 미치는 분위기입니다.<br /><br />서초구와 맞닿아 있는 동작구의 경우 아파트 전세 물량이 두 달 만에 40% 가까이 줄었습니다.<br /><br />하지만 정부는 올해 서울의 정비사업 이주 물량은 지난해 3분의 1에 불과하다며 전셋값 급등 우려는 크지 않다는 입장입니다.<br /><br /> "전세 물량이 전체적으로 공급 자체는 예년과 비슷한 수준을 유지하고 있어서 하반기 전체를 놓고 보면 수급상의 문제는 해소가 되리라 보고 있습니다."<br /><br />그러나 서울 아파트의 전세 공급 부족 정도를 나타내는 지수가 상승 곡선을 그리는 등 경고음은 곳곳에서 울리고 있습니다.<br /><br /> "다주택자가 (집을) 사서 전세를 놓아야 하는데 사기에는 취득세가 굉장히 중과가 세고요. 전세가 안 나올 수밖에 없는 구조로 가고 있는 거죠."<br /><br />3기 신도시의 사전 청약이 다음 주부터 시작되는 가운데, 청약을 노리는 매매 대기 수요 증가 역시 전세 시장을 자극할 수 있는 요인입니다.<br /><br />연합뉴스TV 이재동입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
