잠실주공5단지 전용 82.6㎡ 최고가에서 10억 급락 <br />헬리오시티 3년 전인 2019년 가격으로 회귀 <br />서울 아파트 매매가 30주 연속 하락 <br />재산세 경감 위해 공정시장가액비율 하향 조정<br /><br /> <br />잇단 고금리와 경기 둔화 우려에 따라 집값 하락세가 가팔라지고 있습니다. <br /> <br />잠실 집값이 10억여 원 급락하는 등 부동산 경착륙 우려가 커지자 정부는 남은 규제 지역을 다음 달쯤 대부분 해제한다는 방침입니다. <br /> <br />이동우 기자가 보도합니다. <br /> <br />[기자] <br />강남권 재건축 상징 가운데 하나인 잠실주공 5단지 <br /> <br />이 아파트 전용면적 82.6㎡가 최근 22억 7,600만 원에 팔렸습니다. <br /> <br />지난해 11월 최고가 32억 7,880만 원에 비해 10억 원 넘게 급락한 것입니다. <br /> <br />근처 9천5백여 가구에 이르는 대단지 헬리오시티에서도 최고가에 비해 8억여 원 내린 매물이 등장했습니다. <br /> <br />23억 8천만 원까지 하던 전용 84㎡가 최근 15억 7천만 원에 나온 것입니다. <br /> <br />[서울 가락동 공인중개업소 : 층이 낮고 이런 것들은 16억 원인데 그런 것들은 아까 말씀하신대로 15억7천 원 이 정도로 조정 가능성은 있어요. 보통 16억에서 17억 원 사이에서 많이 거래되고요.] <br /> <br />이 같은 거래 가격은 3년 전인 지난 2019년 말과 비슷한 수준입니다. <br /> <br />실제로 이번 주 서울 아파트값은 1.13% 내리는 등 수도권과 전국 아파트값은 2012년 5월 시세 조사 이래 주간 기준 최대 낙폭을 기록했습니다. <br /> <br />특히 서울 아파트 매매가격은 30주 연속으로 떨어졌습니다. <br /> <br />규제 지역으로 묶여 있는 광명시와 과천, 성남 수정, 하남시, 그리고 서울 노원구와 도봉구 등도 올 들어 전국 평균보다 더 많이 떨어졌습니다. <br /> <br />정부는 이에 따라 규제 지역 가운데 서울 강남권 등을 제외하고 나머지는 대부분 다음 달쯤 해제한다는 방침입니다. <br /> <br />규제 지역에서 해제되면 대출과 세제, 청약, 거래 등 집을 사고파는 전 과정에서 규제가 대폭 완화됩니다. <br /> <br />[고종완 / 한국 자산관리연구원 원장 : 규제 지역을 추가 해제할 경우 전방위적인 규제 완화 조치로 인해 거래 증가, 가격 급락 방지, 시장 안정 등 시장 정상화에 대한 기대감이 높아질 것으로 전망됩니다.] <br /> <br />정부는 또 재산세 부담 완화를 위해 1주택자의 공정 시장 가액 비율을 현재 45%에서 40% 정도로 하향 조정하기로 했습니다. <br /> <br />이 밖에도 부동산 경착륙을 막기 위해 금융과 세제 등 규제를 완화하는 등 각종 대책을 서... (중략)<br /><br />YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202212240606478815<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
